Решение № 2-2272/2017 2-2272/2017(2-9152/2016;)~М-9865/2016 2-9152/2016 М-9865/2016 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-2272/2017

Дело № <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, действующей в интересах сына ФИО2, к ФГУ «ФИО9-ФИО10» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

истцы, со ссылкой на то, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, они лишены возможности приватизации во внесудебном порядке, обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Истцы лишены возможности заключить договор приватизации во внесудебном порядке ввиду отсутствия соответствующих полномочий у ответчика.

Суд, оценив доказательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Обоснованность заявленных требований подтверждается:

договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ,

согласием на приватизацию от ФИО7, ФИО8

справкой о регистрации,

сведениями ЕГРП,

технической документацией на жилое помещение,

сведениями о ранее занимаемых жилых помещениях и неиспользовании права на их приватизацию.

С учетом изложенного, суд полагает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Сертоловским отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации МО «ФИО11» <адрес> сектор №, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, по <данные изъяты> доле.

Квартира общей площадью 62,8 кв.м, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья