Решение № 2-4788/2017 2-614/2018 2-614/2018 (2-4788/2017;) ~ М-5280/2017 М-5280/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-4788/2017

Дело № 2-614/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 15 февраля 2018 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Чапурных М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК «Гидромеханизатор» и владельцем гаражного помещения (бокса) №, общей площадью 25,6 кв.м., с погребом и смотровой ямой, расположенного в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу <адрес>, что подтверждается членской книжкой, выданной на его имя правлением ГСК «Гидромеханизатор». Сумма паенакопления в уплату за гаражное помещение в размере 38 135 руб. истцом выплачена полностью, задолженность по текущей оплате членских взносов у истца отсутствует. Вышеуказанное гаражное помещение расположено в пределах земельного участка, общей площадью 7 541 кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным видом использования: для строительства индивидуальных гаражей. Указанный земельный участок находится во владении ГСК «Гидромеханизатор» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о праве бессрочного пользования на землю от 30.10.1997г. №. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Гидромеханизатор».

В судебном заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Суду изложил доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

Ответчик – гаражно-строительный кооператив «Гидромеханизатор», в лице председателя, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствии. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления муниципальной собственностью администрации г.Ульяновска, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие

Представитель третьего лица администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО1 не согласен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Росреестра по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явились, судом извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что земельный участок под ГСК «Гидромеханизатор» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 21.11.2011 г. ГСК «Гидромеханизатор» имеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 7 541 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительства индивидуальных гаражей.

Из Устава ГСК «Гидромеханизатор» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является эксплуатация и обслуживание коллективных и личных гаражных боксов, поддержание общего имущества.

Истец владеет гаражным боксом № в ГСК «Гидромеханизатор», сумма паенакопления выплачена в полном объеме, что объективно подтверждается справкой, выданной ГСК «Гидромеханизатор».

Генпланом ГСК «Гидромеханизатор» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса составляет 25,6 кв.м., гаражный бокс не введен в эксплуатацию.

Согласно отзыва на исковое заявление от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 12.01.2018 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о гаражном боксе № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения УОГУП БТИ от 29.01.2018 г. сведения о принадлежности на праве собственности гаражного бокса № в ГСК «Гидромеханизатор», расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По заключению эксперта за № от 09.02.2018г. АНО орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», гаражный бокс № с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП, и иным строительным нормам и правилам соответствует, и он находится в пределах границ земельного участка ГСК «Гидромеханизатор».

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гидромеханизатор» в пользование для строительства гаражей, ГСК «Гидромеханизатор» каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс являются обоснованными.

В связи с чем, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № с погребом и смотровой ямой, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Лисова