Решение № 2-2709/2017 2-2709/2017~М-1025/2017 М-1025/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-2709/2017

Дело № ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Радченко А.В.

при секретаре Беляковой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением

установил:

Истец – ФИО2 обратилась в суд с иском, к ответчику о признании утратившим (не приобретшим) право пользования квартирой расположенной по адресу <адрес>. Указав в иске, что истец является нанимателем спорной квартиры. Основанием к владению квартирой является договор социального найма. На момент обращения в суд в спорной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик не является членом семьи истца, в квартиру не вселялся, регистрация носит формальный характер. При этом ответчик обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, в благоустройстве квартиры и поддержании ее в пригодном для проживания состоянии не участвует, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Представитель истца и истец в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, в объяснениях указал, что ему со стороны истца чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным провести судебное заседание в отсутствии представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно справки Ф. 9 истец зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма (л.д. 6-7). ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован муж истца (8,10,12). ДД.ММ.ГГГГ в квартиру зарегистрирован ответчик (л.д. 11).

Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма жилого помещения ответчик включен в договор социального найма в качестве члена семьи (л.д. 11).

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик. Из объяснений истца следует, что ответчик не является членом семьи истца, в спорную квартиру не вселялся, общего хозяйства с истцом не ведет.

В судебном заседании допрошены свидетель, который указал, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, личные вещи отсутствуют.

Не оспаривая факт не вселения в спорную квартиру, ответчик указывает на чинение истцом препятствий к пользованию квартирой.

Согласно ответа из 7 отдела полиции заявлений от ответчика о чинении препятствия к вселению не поступало (л.д. 62).

У суда нет оснований не доверять представленным доказательствам, поскольку они не противоречат, а дополняют друг друга, получены в установленном порядке.

В соответствии со ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, с учетом ст. 7 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В материалы дела представлены сведения о не вселении ответчика в спорную квартиру.

Исходя из изложенного суд считает установленным, что ответчик не является членом семьи истца, в спорную квартиру не вселялся, общего бюджета с истцом не имеет, доказательств обратного не представлено, а судом не добыто. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика жилищных прав на спорную квартиру.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины возложить на ответчика.

На основании изложенного и в соответствии с ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.