СудАкт в соцсетях

Решение № 2-8011/2017 2-8011/2017~М-7643/2017 М-7643/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-8011/2017

Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) - Гражданские и административные

Дело № 2-8011/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Ишбулдиной А.Ф.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Уфы Гусельникова Д.В.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, указав в обоснование иска, что она является долевым собственником вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>. Также долевыми собственниками являются ФИО4, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 брак был расторгнут, истец и ответчик не ведут общего хозяйства, ФИО3 не несет расходов по содержанию жилого помещения. Так как семейные отношения ФИО1 с ФИО3 были прекращены то право пользования квартирой за последним не сохраняется. Кроме того, у ФИО3 в собственности находится квартира, общей площадью 46,6 кв.м., расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2017 года. Ссылаясь на ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, полагает, что нахождение ФИО3 в жилом доме влечет нарушение её прав на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО1, извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал согласно основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что истец вынуждена проживать у подруги, либо в квартире, принадлежащей ответчику по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, так как истец не освобождает её квартиру.

Ответчик ФИО3 возражал в удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц ФИО4, ФИО6, от которых в материалах дела имеются заявления о рассмотрении данного гражданского дела без их участия.

Суд также считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Отдела по Кировскому району Управления по вопросам миграции МВД по РБ, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Помощник прокурора Кировского района г. Уфы ФИО7 в судебном заседании дал заключение, согласно которому считал исковые требования подлежащими удовлетворению, при условии предоставления ответчику доступа в квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Выслушав мнения сторон, заключение помощника прокурора, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2017 года.

Таким образом, установлено, что ФИО1 на законных основаниях является долевым собственником жилого помещения - квартиры по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Как следует из материалов дела истец с ответчиком состояли в браке, который 4 ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, проживает ФИО3, что им не оспаривается в судебном заседании.

Исследованными в судебном заседании материалами дела и показаниями лиц, участвующих в деле, подтверждается, что истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает все необходимые расходы, в то время, как ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником квартиры и ответчиком не имеется.

Суд приходит к выводу, что нахождение ФИО3 в принадлежащем истцу жилом помещении, влечет нарушение её прав на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Кроме того, долевые собственники квартиры ФИО4, ФИО6 в своих заявлениях поддерживали исковые требования.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поскольку ответчик не относится к членам семьи собственника спорной квартиры, соглашение о порядке пользования спорной квартирой, либо иного соглашения между ответчиком, третьими лицами и собственниками спорной квартиры отсутствуют, то правовых оснований для занятия жилого помещения у него не имеется. При этом, право собственности истца на спорную квартиру какими-либо заинтересованными лицами, включая ответчика не оспорено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик в настоящее время квартиру не освободил, принимая во внимание, что у него в собственности находится квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, в которой он может проживать, суд считает, что исковые требования к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.