Решение № 2-4916/2025 2-4916/2025~М-1774/2025 М-1774/2025 от 3 июня 2025 г. по делу № 2-4916/2025

86RS0004-01-2025-003105-12

Дело № 2-4916/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сургут 04 июня 2025 г.

Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Петуховой О.И.

при секретаре Чернявской Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сургут о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сургут о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом СНТ «Ручеек» и владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно Решению исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив №1 садоводов-любителей при тресте «Запсибэлектросетьстрой». Решением указанного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ ССО «Запсибэлектросетьстрой» отведен земельный участок площадью 8,0 га расположенный севернее садоводческого кооператива № «Кооператор» для расширения СТ «Ручеёк», утвержден устав товарищества. Спорный участок был образован из земельного участка, предоставленного Товариществу вышеуказанным решением, и распределен истцу на общем собрании членов СНТ «Ручеек» ДД.ММ.ГГГГ Истцом процедура межевания и обращения земельного участка в собственность заблаговременно не была проведена, вплоть до прекращения деятельности Товарищества. ДД.ММ.ГГГГ года деятельность СНТ «Ручеек» была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства по процедуре банкротства. В связи с прекращением деятельности СНТ «Ручеек» истец обратиться в Администрацию г. Сургут по вопросу приватизации ранее выделенного участка № по <адрес>, расположенного <адрес>, однако, получил рекомендации обратится в суд за признанием права собственности на земельный участок. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 606кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

1
№

№
2

№
№

3
№

№
4

№
№

Истец ФИО1 и его представитель в суд не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации г. Сургут в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, представлен отзыв, согласно которому не возражают в удовлетворении заявленных требований.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Не оспаривается сторонами, что согласно решению исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив № садоводов-любителей при тресте «Запсибэлектросетьстрой». Решением указанного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ ССО «Запсибэлектросетьстрой» отведен земельный участок площадью 8,0 га расположенный севернее садоводческого кооператива №37 «Кооператор» для расширения СТ «Ручеёк», утвержден устав товарищества. ФИО1 является членом СНТ «Ручеек» на основании протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом распределен земельный участок №, о чем представлена членская книжка и выписка из протокола.

Земельный участок № находится в границах отвода земельного участка под территорию СНТ «Ручеек» что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка № по <адрес> определены в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

1
№

№
2

№
№

3
№

№
4

№
№

Спора по границам земельного участка не имеется, так как смежные земельные участки уже стоят на кадастровом учете.

Сведений о притязании третьих лиц на данный земельный участок также в материалах дела не имеется.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Как следует из выписки ЕГРЮЛ (общедоступная информация) СНТ «Ручеек» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда ХМАО-Югры, запись о ликвидации внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1, 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного статьей 3 Закона № 137-ФЗ, оформить свое право собственности на земельный участок № в СНТ «Ручеек» истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сургут о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии № №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 606 кв.м. в кадастровом квартале 86:10:0101151, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

1
№

№
2

№
№

3
№

№
4

№
№

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд ХМАО-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись О.И. Петухова

КОПИЯ ВЕРНА «04» июня 2025 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-4916/2025

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(О.И. Петухова)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________