Решение № 2-4776/2018 2-4776/2018~М-4477/2018 М-4477/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-4776/2018

Дело № 2-4776/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Страховая компания «РЕСПЕКТ» о взыскании страховой суммы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила взыскать с ООО страховой компании «РЕСПЕКТ» в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 1023000,00 (один миллион двадцать три тысячи) рублей в качестве уплаты страховой суммы.

В обосновании своих требований указала, что является участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № от 05.04.2016 года (далее договор). Объектом строительства является однокомнатная квартира № (строительный) по <адрес> (строительный), строительная площадь 32,05 кв.м.. общая площадь 29,45 кв.м., расположена на десятом этаже. В соответствии с п.2.1 договора, размер денежных средств, подлежащих внесению участником для строительства (создания) объекта долевого строительства (цена договора) составляет 1023000 (один миллион двадцать три тысячи) рублей, участник уплатил в сроки, а именно 19.04.2016 года.

В соответствии с п.3.2. указанного договора, планируемый срок окончания строительства - 3 квартал 2017 года. Передачи объекта долевого строительства участнику- 4 квартал 2017 года. Однако до настоящего времени, строительство жилого дома не завершено, объект долевого строительства участнику не передан.

31.03.2018 года в адрес ООО Виакон «Проект радуга», истцом заказным письмом с уведомлением и описью, направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, расторжении договора долевого участия и возврате мне денежных средств в размере 1478917 рублей. Однако, ответчик требования по уплате суммы договора и процентов на эту сумму в добровольном порядке не удовлетворил.

Таким образом, договор участия в долевом строительстве № от 05.04.2016 года, заключенный между ООО Виакон «Проект Радуга» расторгнут 31.03.2018 года, то есть с даты направления уведомления в адрес застройщика. Но до настоящего времени, обязательства застройщика по возврату денежных средств не исполнено.

ООО Виакон «Проект Радуга» застраховало свои имущественные интересы, связанные с его ответственностью перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения однокомнатной квартиры строительный №, общей площадью 29,45 кв.м., расположенной на 10 этаже жилого <адрес>. Выгодоприобретателем является ФИО1. Страховая сумма составляет 1023000 (один миллион двадцать три тысячи) рублей.

02.04.2018 года ФИО1 направлено уведомление в адрес страховой компании «РЕСПЕКТ» на основании п.1 ст. 961 ГК РФ о наступлении страхового случая. Однако на данное заявление ответ не получен, сумма не выплачена.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, о причинах не явки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца не согласился с предъявленными требованиями, представил отзыв, дополнительно пояснил, что оснований для выплаты денежных средств нет, договор долевого участия расторгнут, в связи с чем прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, кроме того страховой случай, регламентированный ч. 8 ст.15.2 ФЗ № 214-ФЗ не наступил.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 6 указанного Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Истец является участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № от 05.04.2016 года (далее договор). Объектом строительства является однокомнатная квартира № (строительный) по <адрес> (строительный), строительная площадь 32,05 кв.м.. общая площадь 29,45 кв.м., расположена на десятом этаже. В соответствии с п.2.1 договора, размер денежных средств, подлежащих внесению участником для строительства (создания) объекта долевого строительства (цена договора) составляет 1023000 (один миллион двадцать три тысячи) рублей, участник уплатил в сроки, а именно 19.04.2016 года.

В соответствии с п.3.2. указанного договора, планируемый срок окончания строительства - 3 квартал 2017 года. Передачи объекта долевого строительства участнику- 4 квартал 2017 года. Однако до настоящего времени, строительство жилого дома не завершено, объект долевого строительства участнику не передан.

Согласно ч. 1 ст. 12, ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов: поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ; страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Закона.

Частями 5, 6 ст. 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ предусмотрено, что страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства, указанных в ч. 6 данной статьи. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Выгодоприобретателями по договору страхования могут быть кредитные организации, получившие права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, вследствие оставления за собой предмета ипотеки в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Между ООО «СК «РЕСПЕКТ» и ООО «Виакон «Проект Радуга» заключен Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № от 16.11.2015 г.

В рамках вышеуказанного генерального договора был выдан страховой полис № от 14.04.2016 г. в отношении выгодоприобретателя ФИО1, срок действия страхового полиса определен до 31 декабря 2017 года.

09.04.2018 г. (вх. №) в адрес ООО «СК «РЕСПЕКТ» поступило уведомление о наступлении страхового случая от ФИО2

27.04.2018 г. ООО «СК «РЕСПЕКТ» направило в адрес ФИО1 ответ на вышеуказанное уведомление (исх. №) в котором было разъяснено, об отсутствии правовых оснований для выплаты страхового возмещения в связи с отсутствием события, имеющего признаки страхового случая.

В соответствии с действующим законодательством РФ, выплата страхового возмещения должна быть осуществлена Страховщиком только в случае наступления страхового случая.

В соответствии с ч. 8 ст. 15.2 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:

1. вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона;

2. решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Однако ни одно из этих событий в нашем случае ни в период действия страхового полиса с 14.04.2016 года по 31.12.2017 года, ни на дату вынесения решения, не наступило, иного в материалы дела не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст.9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Как указывает Истец в своем исковом заявлении, 31.03.2018 г. в адрес застройщика ООО «Виакон «Проект Радуга», Истцом было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, расторжении договора долевого участия в строительстве и о возврате Истцу денежных средств в размере 1 478 917 рублей.

Факт расторжения договора долевого участия в строительстве, заключенного между ООО «Виакон «Проект Радуга» и ФИО1 находит свое подтверждение в решении Железнодорожного суда г. Новосибирск от 05.07.2018 г. вынесенного по делу № 2-2240/2018, которым был удовлетворен иск ФИО1 к ООО «Виакон «Проект Радуга» о взыскании штрафа и компенсации морального вреда.

Кроме того, решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирск по делу № 2-2545/2018 от 04.09.2018 г. удовлетворен иск ФИО1 к ООО «Виакон «Проект Радуга» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Страховой полис № ГОЗ-35-1017/15/43 в отношении выгодоприобретателя ФИО1 является способом обеспечения исполнения обязательств застройщика ООО «Виакон «Проект Радуга» по заключенному между застройщиком и ФИО1 договором участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 4 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства.

Таким образом, на ООО «СК «РЕСПЕКТ» не может быть возложены обязательства по оплате страхового возмещения в пользу ФИО1 т.к. статус Истца, как участника долевого строительства был прекращен с расторжением договора участия в долевом строительстве.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО Страховая компания «РЕСПЕКТ» о взыскании страховой суммы отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2018 года

Судья/подпись/ Л.В. Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4776/2018 Ленинского районного суда г. Новосибирска.