Решение № 2-241/2017 2-241/2017~М-218/2017 М-218/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-241/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 июня 2017 года

Судья Тункинского районного суда Республики Бурятия Торгобоев Д.С., при секретаре Зайгановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Окинский ФИО3» о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в районный суд с иском к АМО «Окинский ФИО3» о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности и снятия с учета земельного участка с кадастровым номером 03:15:160:122:239.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № является законным владельцем земельноых участков общей площадью № кв.м. с кадастровыми номерами 03:15:160122:268, 03:15:160122:277, расположенный по адресу: <адрес>, Окинский ФИО3, местность Хужиры. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет, считает, что стал собственником имущества в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить заявление.

Представитель ответчика АМО «Окинский ФИО3» ФИО6, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по РБ ФИО7, не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 пояснили, что истец ФИО1 действительно с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельными участками.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статьей 35 Конституции РФ закреплены основные принципы охраны права частной собственности.

Так, ч. 2 ст.35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Во исполнение вышеперечисленных положений Конституции РФ в статье 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания и условия приобретения права собственности на имущество в силу приобретательской давности.

В частности, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству РФ I № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, Окинского ФИО3 РБ, в местности Хужир, общей площадью № Га, земельный участок – для сенокошения, на постоянное пользование.

Согласно ответу отдела по делам архивов АМО «Окинский ФИО3», в имеющихся документах архивного фонда Бурэнгольской сомонной администрации решение от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка ФИО2 для сенокошения в местности Хужир (Нугайн Хурээ) общей площадью № Га отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании не доказан факт нахождения спорного земельного участка в собственности Российской Федерации.

Поскольку данными земельными участками истец владел и пользовалась, как своим собственным имуществом, непрерывно более 15 лет (с 2000 года по настоящее время), суд, удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, Окинский ФИО3, местности Хужир (Нуган Хурээг).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «Окинский ФИО3» о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности.

Признать право собственности в силу приобретательной давности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами 03:15:160122:268, 03:15:160122:277, расположенные по адресу: <адрес>, Окинский ФИО3, местность Хужир (Нугайн Хурээ).

Снять с регистрационного учета земельный участок с кадастровым номером 03:15:160122:239.

Разъяснить истцу, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Тункинский районный суд.

Председательствующий: судья Д.С. Торгобоев