Решение № 2-1275/2019 2-1275/2019~М-642/2019 М-642/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-1275/2019

№ 2-1275/2019

(03RS0064-01-2019-000813-61)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 23 июля 2019 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вольцовой А.Г.,

при секретаре Гимазетдиновой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к МУСП Совхоз «Кармасан» о признании права долевой собственности на квартиру,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к МУСП Совхоз «Кармасан» о признании права долевой собственности на квартиру, указывая на то, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются нанимателями жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>. Истцами был получен технический паспорт и другие разрешительные документы на жилое помещение. В дальнейшем между истцами и МУСП Совхоз «Кармасан» заключен договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, Х.Г.Ш., Х.И.Ш., Х.К.Ш. От участия в приватизации указанной квартиры Х.Г.Ш., Х.И.Ш., Х.К.Ш. отказались. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ РБ Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация, истцы не являются собственниками объекта недвижимости по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО3 просят признать за ними право долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик МУСП Совхоз «Кармасан», надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУСП Совхоз «Кармасан» и ФИО3 был заключен типовой договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

По договору о безвозмездной передачи дома, квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и Совхоз «Кармасан», ФИО2, ФИО3 была передана в собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому.

Согласно выписке из домой книги, выданной Администрацией сельского поселения Кармасанский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, Х.Г.Ш., Х.И.Ш., Х.К.Ш.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составлен технический паспорт, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ФИО3 права на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ РБ «ГКО и ТИ».

От Х.Г.Ш., Х.К.Ш., Х.И.Ш. имеется согласие на приватизацию жилья, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенное нотариусом и зарегистрированное в реестре №, №

В соответствии с ответом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: <адрес>, отсутствует.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3 к МУСП Совхоз «Кармасан» о признании права долевой собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к МУСП Совхоз «Кармасан» о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ФИО3 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет для регистрации права собственности ФИО2, ФИО3 на указанное имущество Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий судья: А.Г. Вольцова