Решение № 2-2060/2021 2-2060/2021~М-1308/2021 М-1308/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-2060/2021

УИД 01RS0№-87 к делу №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 07 июня 2021 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – судьи Рамазановой И.И.

при секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако фактически не проживают, членами семьи не являются, договорных отношений между ними не имеется. Просил снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 изменил исковые требования и просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала измененные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков по назначению суда - адвокат ФИО10 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителей, интересы которых она представляет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО8, в судебное заседание не возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, указала, что ответчика не проживают в спорном домовладении с 2002 года.

Суд, выслушав доводы и мнение явившихся сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

1/2 доли в праве общей долевой собственности данного жилого помещения, принадлежит третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, ФИО8

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Ответчики по делу ФИО3, ФИО4 и ФИО5 значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении.

Поскольку ответчики в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются членам семьи истца, с ним не заключались договоры найма жилого помещения, они не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, судом установлено, что регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации их законных прав как собственника.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Рамазанова И.И.