Решение № 2-694/2018 2-694/2018~М-684/2018 М-684/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-694/2018

Дело № 2-694/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 27 сентября 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В.,

с участием истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Северо-Любинского сельского поселения <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Северо-Любинского сельского поселения <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мотивируя требования следующим.

Его мать ФИО1 являлась собственником земельного участка по адресу <адрес>, при этом <данные изъяты> кв.м. данного участка переданы администрацией ей на праве постоянного (бессрочного) пользования. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти он оформляет наследственные права и проводит уточнение границ земельного участка. В связи с тем, что часть земельного участка не является собственностью матери, а находилась в пользовании, у него возникли сложности в оформлении наследства.

Просил суд прекратить право матери ФИО1 на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Северо-Любинского сельского поселения <адрес> при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области при надлежащем извещении, в судебное заявление не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу статьи 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно статье 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ (в ред. до 01.03.2015) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В силу п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

Частью 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в действующей редакции, которая сохранила правовое регулирование ст.36 ЗК РФ), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 4 ст. 20 ЗК РФ, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период пользования земельным участком ФИО1, было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. до 01.03.2015) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Главой администрации Северо-Любиского сельского совета, ФИО1 представлено бесплатно в собственность – <данные изъяты> кв.м., в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом в установленном законом порядке, все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти она завещала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится ей сыном, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом по сведениям ФГБУ ФКП Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании правового акта уполномоченного органа, в связи с чем, она не могла им распоряжаться. Кроме того, в настоящее время она не осуществляет право пользования данным земельным участком, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что прекращение права пользования ФИО1 частью земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. влечет его переход в ведение органов местного самоуправления, а оставление части земельного участка, не принадлежащего наследодателю в его составе, препятствует оформлению истцом своих прав на земельный участок, суд полагает необходимым внести изменения в ЕГРН.

В дальнейшем истец не лишен возможности обратиться в органы местного самоуправления по вопросу предоставления земельного участка в соответствии с земельным законодательством.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право ФИО1 на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости - сведения о земельном участке земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова