Решение № 2-4179/2024 2-4179/2024~М-3384/2024 М-3384/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-4179/2024

Гражданское дело № 2-4179/2024

УИД 68RS0001-01-2024-005853-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.,

при секретаре Карташове А. Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Министерству градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж №, ряд 1, площадью 22,4 кв.м., на гараж №, ряд 1, площадью 22,5 кв.м., гараж №, ряд 1, площадью 22,7 кв.м., расположенные в ГСК «Рассвет» в районе <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он является членом ГСК «Рассвет», на территории которого им были построены спорные гаражи, паевой взнос в виде строительства гаражей им полностью оплачен, задолженностей перед ГСК он не имеет.

Истец в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик представитель администрации <адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражал против иска

Представители ответчика Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> и 3-го лица ГСК «Рассвет» о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, причина неявки неизвестна.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании постановлений главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Рассвет» земельного участка под проектирование многоэтажного гаража в районе <адрес>», № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменения в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Рассвет» земельного участка под проектирование многоэтажного гаража в районе <адрес>» гаражно-строительному кооперативу «Рассвет» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок 2 500 кв.м. под проектирование гаражей боксового типа в районе <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> срок аренды земельного участка ГСК «Рассвет» неоднократно продлевался. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Рассвет» земельного участка под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>» гаражно-строительному кооперативу «Рассвет» в аренду сроком на три года предоставлен земельный участок площадью 2 500 кв.м. под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес> основании чего 09.04.2009г. между ГСК «Рассвет» и Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> заключен договор аренды №.

Из материалов дела следует, что истец является членом ГСК «Рассвет», пай в виде строительства гаража №, ряд 1, и гаража №, ряд 1, площадью 22,5 кв.м., гараж №, ряд 1, площадью 22,7 кв.м., расположенные в ГСК «Рассвет» в районе <адрес> истцом выплачены полностью, задолженностей перед ГСК «Рассвет» истец не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК.

Спорные гаражи построены в границах земельного участка, отведенного кооперативу в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют планы границ земельного участка, которые согласованы с комитетом архитектуры и градостроительства администрации <адрес>.

Согласно техническим заключениям ООО Институт «Тамбовстройпроект» спорные гаражи соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация возможна.

В соответствии с уведомлениями Росреестра по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорные гаражи.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности на гаражи подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, ряд 1, площадью 22,4 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет», в районе <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, ряд 1, площадью 22,5 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет» в районе <адрес> расположенный в ГСК «Рассвет», в районе <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, ряд 1, площадью 22,7 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет», в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2024 года.

Судья Заболотникова О.А.