Решение № 2-1362/2019 2-1362/2019~М-1101/2019 М-1101/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1362/2019

Дело № 2-1362/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 08 июля 2019 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.

при секретаре Синюк Д.В.,

с участием представителя истца ФИО6 по доверенности – ФИО6, ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО6 о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что <дата> ФИО6 на основании договора купли-продажи, заключенного с Кировским сельским строительным комбинатом Кирово-Чепецкого района, был приобретен жилой дом № *** в ***, площадью *** кв.м. <дата> Радужнинский поселковый совет Кирово-Чепецкого района постановлением *** предоставил ФИО6 земельный участок, площадью 500 кв.м., в д. Татары в собственность бесплатно, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № КВО-12-41-0050. <дата> ФИО6 пишет на имя истца – ФИО6 завещание, согласно которому истцу завещается квартира № *** в жилом доме № *** в д. *** и земельный участок, расположенный под данной квартирой. Завещание было удостоверено администрацией *** Кирово-Чепецкого района. <дата> умирает супруга ФИО6 – ФИО6, а <дата> умирает ФИО6, наследниками первой очереди которого являются: дочь – ответчик ФИО6 и сын – ФИО6 <дата> умирает ФИО6, наследников первой очереди у него нет. ФИО6, являясь наследником ФИО6 по завещанию, фактически принимает наследство после его смерти, но у нотариуса не оформляет свои наследственные права. В 2019 году истцу нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию по причине невозможности идентифицировать спорные объекты недвижимости, указанные в завещании от *** года, и в представленных истцом правоустанавливающих документах, в связи со сменой адресов объектов недвижимости. ФИО6 с 2002 года и по настоящее время пользуется спорной квартирой и земельным участком, несет бремя по их содержанию, каких-либо требований со стороны третьих лиц в отношении объектов недвижимого имущества за все время не поступало. Просит суд признать за ней, ФИО6, в порядке наследования право собственности на квартиру № *** с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца – по доверенности ФИО6 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, суду также пояснила, что в настоящее время в спорной квартире *** проживает мать истца, ФИО6 от наследства никогда не отказывалась, фактически вступила во владение и пользование недвижимым имуществом сразу после смерти наследодателя ФИО6

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила, что ФИО6 фактически приняла наследство после смерти ФИО6

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, также указали, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру и на спорный земельный участок, при этом согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателем спорного земельного участка является ФИО6 Дело просили рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица - администрации *** района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, также указали, что спорный земельный участок с кадастровым номером *** в реестре муниципальной собственности Кирово-Чепецкого района не числится. Дело просили рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица - администрации *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Дело просили рассмотреть без участия их представителя.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Частью 1 ст. 1121 ГК РФ предусмотрено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1124 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что <дата> умер ФИО6, <дата> г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии ***

ФИО6 при жизни <дата> было составлено и заверено в надлежащей форме завещание, в соответствии с которым ФИО6 на случай своей смерти делает следующие распоряжение: принадлежащее ему имущество – квартиру под *** с надворными постройками, находящуюся в ***, в доме под <адрес> и земельный участок, находящийся в <адрес>, прилегающий к дому ***, завещает ФИО6 Завещание подписано лично ФИО6 и зарегистрировано в реестре за ***.

После заключения брака с ФИО6 <дата> истцу ФИО6А. присвоена фамилия «***», что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии ***.

Как следует из информации, предоставленной нотариусом Кировского нотариального округа <адрес> ФИО6 от <дата>, в производстве имеется наследственное дело *** на имущество ФИО6, умершего <дата>, наследниками по закону, принявшими наследство после его смерти, являются: дочь – ФИО6 и сын – ФИО6, которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции ОАО «***».

Наследником ФИО6 также является дочь – ФИО6, которая <дата> своим заявлением отказалась от принятия наследства. Копия заявления от <дата> приобщена к материалам дела.

Наследником по завещанию, удостоверенному специалистом администрации <адрес>, от <дата>, и зарегестрированного в реестре за ***, является внучка – ФИО6, от которой <дата> поступило заявление о принятии наследства по завещанию. Иных наследников не имеется.

Судом установлено, что <дата> умер наследник ФИО6 – сын ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ***.

Наследственного дела на имущество ФИО6 нотариусами не заводилось, о чем также указано в информации, предоставленной нотариусом от <дата>.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО6 является единственным наследником по завещанию на спорное недвижимое имущество.

<дата> нотариусом ФИО6 истцу выдана справка о том, что она является наследником по завещанию, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО6, умершего <дата>.

Однако <дата> нотариусом разъяснено ФИО6 о том, что выдать свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорное недвижимое имущество не представляется возможным так, как имеются расхождения в технических характеристиках объектов недвижимого имущества, указанных в завещании от <дата>, и в представленных истцом документах, в том числе, в сведениях из ЕГРН, в связи, с чем установить факт принадлежности объектов недвижимости ФИО6 невозможно.

В судебном заседании также установлено, что <дата> между Кировским сельским строительным комбинатом <адрес> и ФИО6 был заключен договор купли-продажи жилого <адрес>/а в д. ***, площадью *** кв.м.

В выписке из похозяйственной книги *** от <дата> также указано, что первым собственником вышеуказанного дома является ФИО6 на основании договора от <дата>.

Как видно из справки *** от <дата>, выданной администрацией Федяковского сельского поселения <адрес>, на основании постановления администрации *** от <дата> «О нумерации домов д. Татары» жилому дому ***/а в д. *** присвоен новый почтовый адрес.

В настоящее время жилой <адрес> имеет следующие технические характеристики и адрес: <адрес>, с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных сведениях и характеристиках объекта недвижимости от <дата>, а также копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) *** в <адрес>, выданного КОГУП «***» <дата>.

Постановлением Радужнинского поселкового Совета Кирово-Чепецкого района Кировской области от <дата> за *** ФИО6 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью *** кв.м., расположенный в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

<дата> ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на вышеуказанный земельный участок № ***.

В выписке из похозяйственной книги *** от <дата> также указано, что земельный участок площадью 495 кв.м. предоставлен ФИО6 в собственность бесплатно.

В настоящее время спорный земельный участок имеет следующие технические характеристики и адрес: <адрес>, кадастровый ***, площадь *** кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от <дата>.

На основании вышеизложенного судом установлено, что спорные объекты недвижимости принадлежали наследодателю ФИО6, умершему <дата>, на праве собственности, также установлено, что именно спорными объектами недвижимости ФИО6 при жизни распорядился в своем завещании в пользу истца.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав и др.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно пояснениям представителя истца и ответчика, которые в силу ст. 68 ГПК РФ являются доказательствами по делу, ФИО6 после смерти ФИО6 и по настоящее время приняла и пользуется наследственным имуществом, а именно: несет бремя по содержанию квартиры и земельного участка, обрабатывает земельный участок, что также подтверждается справкой администрации Федяковского сельского поселения от <дата>.

Оценивания все исследованные в ходе судебного заседания обстоятельства в их совокупности, учитывая, что ФИО6, умершему <дата>, на праве собственности принадлежало спорное имущество, единственный наследник по завещанию - истец ФИО6 фактически приняла наследство в виде земельного участка и квартиры в жилом доме, вступила во владение ими, принимает меры по их сохранению, производит за свой счет расходы на их содержание, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО6 и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** и на квартиру *** находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером *** в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО6 о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на <адрес> кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2019.