Решение № 02-7451/2025 02-7451/2025~М-6020/2025 2-7451/2025 М-6020/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 02-7451/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7451/2025 по иску ФИО1 (паспортные данные......) к ФИО2 (паспортные данные), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио (свидетельство о рождении ... №...), о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указал, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу: адрес. В спорную квартиру ответчики зарегистрированы в 2021 г. по просьбе ФИО2, находясь с истцом в приятельских отношениях, при этом истец полагал, что регистрация ответчиков носит временный характер, а поскольку при регистрации ответчиков данные документы истцом лично не заполнялись, ему не было известно о периоде регистрации ответчиков. В период с 2021 по август 2025г. ответчики периодически проживали в квартире, вместе с тем, в августе 2025 г. ответчики выехали из спорной квартиры в неизвестном направлении, расходы по оплате ЖКУ не несут, с момента отъезда в квартире не появлялись, не претендовали на проживание в ней, ответчики не являются членами семьи истца, в связи с чем, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не представила документов, подтверждающих причину неявки уважительной, возражений на иск не представила.

Третье лицо ОМВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о дне слушания дела надлежащим образом.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчиками не представлено доказательств о невозможности участия их в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, с учетом положений международно-правовых актов закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Из адресной справки следует, что в вышеуказанной квартире, кроме истца зарегистрированы ответчики с 08.10.2021, при этом из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь фио, ...паспортные данные, зарегистрированы в квартире по просьбе ФИО2 в связи с необходимостью устроить ребенка в школу. В период с 2021 по август 2025г. ответчики периодически проживали в квартире, вместе с тем, в августе 2025 г. ответчики выехали из спорной квартиры в неизвестном направлении, расходы по оплате ЖКУ не несут, с момента отъезда в квартире не появлялись, не претендовали на проживание в ней, ответчики не являются членами семьи истца, обратного ответчиком не представлено.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчики членами семьи собственника не являются, фактически в нем не проживают с августа 2025 г., не имеют соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением, а иное суду не представлено, доказательств существования прав ответчиков на спорное жилое помещение последними не представлено, из чего следует, что основания, предусмотренные законом, для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем, суд полагает, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства, и удовлетворяет заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713-ПП, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, несовершеннолетнюю фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, несовершеннолетней фио с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено – 20.01.2026.

Судья И.Ю. Белова