Решение № 2-307/2019 2-307/2019~М-291/2019 М-291/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-307/2019

Дело № 2-307/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 11 июня 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исходя из требований истца, она является собственником указанного жилого помещения, которое было куплено ею ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрированы бывший собственник квартиры ФИО2, а также ФИО3, которую зарегистрировал бывший собственник жилого помещения. Ответчики в жилом помещении не проживают, вещей их там нет, однако с регистрационного учета до настоящего времени они не снялись. В связи с регистрацией ответчиков в её жилом помещении нарушаются экономические и имущественные права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик ФИО2 это бывший собственник квартиры, он освободил квартиру, вещей его в квартире нет, в настоящее время он находится <данные изъяты>». Где ФИО3 проживает в настоящее время ей не известно, вещей её в квартире нет.

Ответчик ФИО2 извещался по месту нахождения надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3 извещалась по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является собственником на праве собственности квартиры № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11, 5).

Согласно справке администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области по указанному выше адресу зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из сообщения начальника ОМВД России по Москаленскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 7, 25).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает <данные изъяты>), расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом было установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по указанному в исковом заявлении адресу, однако членом семьи собственника жилого помещения не являются, ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении как прежний собственник, ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении прежним собственником, по месту регистрации оба в настоящее время не проживают, своих вещей в доме не имеют, что подтверждается материалами дела. Данное жилое помещение не является местом жительства или пребывания ответчиков, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

№