Решение № 2-1654/2018 2-1654/2018~М-1227/2018 М-1227/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-1654/2018

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО4

с участием прокурора <адрес> ФИО5

представителя Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» по доверенности ФИО6

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о выселении из служебного жилого помещения. В обоснование исковых требований указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН и с ДД.ММ.ГГГГ включена в специализированный жилищный фонд МО «<адрес>» как служебное, в силу распоряжения Главы Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №-р.

В настоящее время в данном помещении зарегистрирована и проживает ФИО1 Документы, являющиеся основанием к вселению указанной гражданки в спорное жилое помещение, отсутствуют. В трудовых отношениях с органом местного самоуправления не состояла никогда и не состоит в настоящее время. Следует отметить, что договор найма специализированного жилого помещения с ответчицей не заключался. На основании вышеизложенного, истец просит выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании подержала исковые требования и просили удовлетворить в полном объеме.

ФИО1 иск не признала, просила отказать в удовлетворении искового заявления.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании считал необходимым в иске Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения следует отказать.

Выслушав доводы участников процесса, мнение прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «<адрес>».

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая там постоянно проживает.

Комитет по управлению имуществом МО «<адрес>» требует выселения ФИО1 из данной служебной квартиры.

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ. из решения исполнительного комитета Майкопского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, освободились однокомнатные квартиры (фонд КЭЧ) приказом начальника гарнизона данные квартиры предоставлены следующим гражданам: … ФИО2 – на состав семьи 2 человека (она и дочь ) однокомнатная служебная <адрес>, жилой площадью 18,04 кв.м. по <адрес>.

При этом, повторным свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 3 ч.2 ст. 103 ЖК РФ предусматривает, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР

Статьей 108 ЖК РСФСР предусмотрено, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены семьи военнослужащих, а также члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

Исходя из положений ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ, в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 г., утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 07 и ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 21) и разъяснено следующее. «Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Из этого следует, что при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации».

Таким образом, в соответствии с разъяснениями ВС РФ, приведенных норм материального права, ссылки истца об отсутствии правовых оснований к проживанию, на данный момент не обоснованы.

Судом установлено, что ответчица по иску не имеют в своей собственности иного жилья.

Приведенные доводы, как самостоятельно, так и в совокупности, указывают на необоснованность исковых требований.

Следовательно, суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Судья Р.М. Нехай