Решение № 2-512/2017 2-512/2017~М-461/2017 М-461/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-512/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года.

Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Истцы ФИО1, ФИО3, представляя свои интересы и интересы ФИО2 и ФИО2, в судебном заседании, требования мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, по адресу: <адрес>.

Но в данной квартире зарегистрирован ответчик, прописанный ранее в квартире, прежним хозяином, который права пользования жильём не имеет, чем создаёт препятствие в распоряжении и пользовании принадлежащей квартирой.

В связи с этим просят признать ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>, с указанием основания для снятия с регистрационного учёта последнего, из указанного жилого помещения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился.

Судом, согласно полученной информации определено последнее место регистрации, жительства ответчика по адресу: <адрес>, судом были приняты меры к извещению ответчика о дне и времени слушания дела в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства по последнему известному месту жительства, однако в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, место его нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката ФИО8 в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МП О МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истцы, являются собственниками жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14, 15, 16).

ФИО5, ранее был зарегистрирован прежним собственником жилья, однако после продажи квартиры ответчик сохранил регистрацию в жилом помещении (л.д. 10 – справка из администрации сельского поселения Новоспасский).

Однако, как установлено судом и подтверждается материалами дела, указанное лицо собственником жилого помещения не является, кроме того, с момента заключения договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом помещении не проживает, т.е. уже более четырёх лет, членом семьи истцов не является, каких-либо вещей и другого имущества в жилом помещении не имеет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание

утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При наличии вышеназванных обстоятельств, учитывая, что ответчик, не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не имеет прав в пользовании данным жилым помещением, не снялся с регистрационного учёта, чем в полном объёме лишает собственников возможности распоряжаться указанной квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>.

Указанное решение является юридическим основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна: Е.В. Калякина

Справка:

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина