Решение № 2-1607/2015 2-2105/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1607/2015

Дело № 2-1607/2015

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Чернышевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

установил:

Обращаясь в суд, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» (далее – Комитет), просило взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с *** по *** в размере ... руб., пени за период с *** по *** в размере ... руб.

Требования мотивированы тем, что *** по договору аренды комитетом ответчику предоставлен в аренду земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, площадью ... кв. м., с кадастровым номером ... для строительства капитальных гаражей. Арендатор не исполняет условие договора по своевременной оплате за пользование участком арендной платы, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере ...., на сумму задолженности начислено пени в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца Комитета по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения в связи с чем суд считает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела.

Суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть иск в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с правилами, предусмотренными ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы устанавливается договором.

Из материалов дела следует, что *** между сторонами заключен договор ... аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью ... кв. м., с кадастровым номером ... для строительства капитальных гаражей.

Пунктом 2 договора установлена арендная плата и сроки платежей.

В силу требований ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 2.3 договора аренды земельного участка арендатор обязан оплату производить ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца.

В соответствие с п. 3.4. договора, арендатор обязан своевременно оплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату и предоставлять арендодателю копии платежных документов об ее уплате.

С *** по *** ответчик обязательства по внесению арендной платы надлежаще не исполнял, в результате чего образовалась задолженность в размере ... руб. Пени за просрочку платежей, начисленные в соответствии с п. 4.2 договора аренды земельного участка, за период с *** по ***. составляют ... руб.

В адрес ответчика истцом направлялось предупреждение от *** об оплате задолженности, однако до настоящего времени задолженность перед истцом не погашена. Доказательств обратного, не представлено, в связи с чем указанные суммы подлежат взысканию с ответчика..

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом удовлетворенных исковых требований, в соответствии с п.п.1,3 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка ... от *** за период с *** по *** в размере ... руб., пени за период с *** по *** в размере ... руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ в размере ... руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

В окончательной форме решение принято 13.06.2017 г.

Судья И.К. Кушнарева