Решение № 2-1572/2018 2-1572/2018~М-1405/2018 М-1405/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-1572/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственности Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратилась с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственности Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: истец владеет и пользуется земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, выданным на основании решения администрации Красноярского с\совета от ДД.ММ.ГГГГ № для дачного садоводства. Истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, поскольку отсутствует подпись должностного лица, выдававшего документ, а также имеются исправления в номере свидетельства, номере и дате решения, на основании которого выдано данное свидетельство.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд признать за признать за ФИО4, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для садоводства, в следующих границах:

Х
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственности Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Представитель 3 лица СНТ «<данные изъяты>» ФИО3 при подготовки по делу не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель 3 лица Администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, просил решение вынести на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представители 3 лица Управления Росреестра по Самарской области и Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, причину не явки не сообщили.

Выслушав представителя истца, отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выданного решением <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления Администрации с.п. Красный Яр № от 24.06.2009г., в связи с проведением инвентаризации изменением названий садово-дачных товариществ земельному участку кадастровым номером №, принадлежащему ФИО4, присвоен адрес: <адрес>, ранее был адрес: <адрес>.

Управлением Росреестра по Самарской области представлена копия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Также предоставлен список дачников СМПО им.Фрунзе, массив «Красный Яр», в отношении данного земельного участка. Кроме того, предоставлена план-схема расположения дачных участков массива <адрес> в отношении дачного земельного участка. Землеустроительная документация, графический материал, материал инвентаризации в ГФД отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, площадь 600 кв.м., граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «<данные изъяты>» в связи с проведения нумерации земельный участков в СНТ «<данные изъяты>» земельному участку, принадлежащему ФИО4 с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>, выделенный <адрес>

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО2 Согласно данного межевого плана фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Споры по границам отсутствуют. Границы смежных землепользователей и границы земель общего пользования согласованы в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, в водоохраной зоне водного объекта.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для садоводства, в границах, установленных согласно межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.