СудАкт в соцсетях

Решение № 2-535/2018 2-535/2018~М-486/2018 М-486/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-535/2018

Зеленчукский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) - Гражданские и административные

Дело № 2-535/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 июля 2018 г. ст. Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Тешелеевой Д.А.,

при ВРИО секретаря судебного заседания помощника

судьи Болуровой М.К.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО4

Муниры Хызыровны,

в отсутствие истца ФИО1 и представителя ответчика администрации Зеленчукского муниципального района КЧР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Зеленчукского муниципального района КЧР об определении долей в недвижимом имуществе,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Зеленчукского муниципального района КЧР об определении долей ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в общей совместной собственности на жилой дом, расположенной по адресу: КЧР, <адрес> равными, то есть по 1/3 доли в праве каждого.

В обоснование своего требования ФИО1 указал, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ завода <данные изъяты> и постановлением профсоюзного комитета завода <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи ФИО3 и ФИО1 была передана в общую совместную собственность квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. безвозмездно.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3, ФИО2 и ФИО1 с одной стороны, и ФИО11 с другой стороны на основании справки-разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Зеленчукской сельской администрацией на обмен квартиры <адрес>, на частное на достроенное домовладение, указанная квартира была обменена на недостроенное жилое строение, расположенное в <адрес>.

Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов Зеленчукского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по вышеуказанному адресу для строительства жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <данные изъяты>-№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит дом полезной площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м с надворными постройками на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Он, ФИО1, сын умерших стал единственным наследником умерших родителей.

Для получения наследства, открывшегося после смерти родителей, необходимо определить доли его родителей в совместной собственности на указанный им жилой дом, которые должны быть признаны равными, поскольку дом приобретался в общую совместную собственность, никакого соглашения о порядке пользования данным жилым домом и о размере долей между ними не заключалось. Кроме того, они приватизировали спорное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ и в случае смерти одного из участников совместной собственности в силу ст.3.1 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» их доли в совместной собственности на дом являются равными.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя по доверенности ФИО4 Муниры Хызыровн.

Представитель истца ФИО4 поддержала исковое заявление ФИО1, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск.

Огласив исковое заявление, заслушав представителя истца ФИО1 ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности без определения доли каждого.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что приказом завода <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением профсоюзного комитета завода <данные изъяты> в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ было передано в общую совместную собственность гражданину ФИО2 и членам его семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м безвозмездно( л.д.16).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2 и ФИО1 обменяли принадлежащую им на праве общей совместной собственности квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на недостроенное строение (дом) размером <данные изъяты> кв.м, принадлежащее ФИО11, расположенное по адресу: <адрес>.

(л.д.18)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на приобретенный по обмену недостроенный жилой дом с надворными постройкам (Серия <данные изъяты> №) субъектами права являются ФИО7, ФИО3 и ФИО1, вид права: общая совместная собственность (л.д.26)

Отец истца ФИО1 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать ФИО1 - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.,л..д.27,28)

Родителя истца ФИО1 ФИО2 и ФИО3 при жизни не определили доли каждого из членов семьи в вправе общей совместной собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что доли каждого из членов семьи были равны

В связи с изложенным доли каждого из членов семьи - ФИО2, ФИО2 и ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на момент смерти ФИО2 и ФИО2 являются равными – по 1/3 доли в вправе каждого на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст. 244, 245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1.

Установить доли ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО1, равными - по 1/3 (одной трети) доли в праве каждого.

Решение может быть обжаловано через Зеленчукский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 июля 2018 года.

С у д ь я: