Решение № 2-974/2019 2-974/2019~М-846/2019 М-846/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-974/2019

Копия №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Заверуха О.С.,

с участием истца ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Давыденко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что указанный жилой дом принадлежал его отцу – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он принял наследство, но оформить свое право собственности на жилой дом не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году отцом истца оформлено право собственности на земельный участок под жилым домом. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он вступил в наследство на земельный участок по адресу: <адрес> после смерти отца. На жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, ФИО1 не имеет возможности в настоящее время в установленном порядке зарегистрировать наследственный права. Указанный жилой дом был построен дедом истца, в нем проживала вся семья ФИО3.

Представитель ответчика – администрации Александровского сельского совета Рыбинского района Красноярского края, представитель третьего лица администрации Рыбинского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица - Заозерновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по день своей смерти владел спорным жилым домом как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, проживая в нем, поддерживая его надлежащее техническое состояние, возделывая приусадебный земельный участок, что подтверждается пояснениями истца ФИО1, справкой администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, выпиской из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы <данные изъяты>

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 на основании постановления Александровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО4 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым ФИО1 является наследником ФИО2 в отношении земельного участка по адресу: <адрес><данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 <данные изъяты>

Из пояснений истца ФИО1 следует, им получено свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок, однако, на жилой дом оформить наследственные права он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно справке Заозерновского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют <данные изъяты>

Уведомлением Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что зарегистрированные права в отношении жилого ждома по адресу: <адрес>, отсутствуют <данные изъяты>

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 допрошенных в судебном заседании, из которых следует, что спорный жилой дом был построен отцом ФИО2, который проживал в нем с рождения, впоследствии уехал и вернулся в ДД.ММ.ГГГГ году, с указанного времени до дня смерти проживал в доме. После смерти ФИО2, истец ухаживает за домом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 более 18 лет владел и пользовался жилым домом по адресу: <адрес>, как своим собственным, в связи с чем, приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности.

Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному ФИО5 ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Наследником первой очереди является дочь ФИО2 - ФИО10 что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, выданным Александровским сельсоветом Рыбинского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, следует, что с заявлением о принятии наследства по все основаниям обратился сын – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, что составляет <данные изъяты> часть общей долевой собственности ЗАО «Успенское»; ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство в отношении компенсации по закрытым счетам на имя ФИО2; ДД.ММ.ГГГГ свидетельство в отношении земельного участка по адресу: <адрес><данные изъяты>

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по адресу: <адрес>, описан как жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

Поскольку судом установлена принадлежность спорного жилого дома на праве собственности ФИО2 на момент его смерти, учитывая, что истец принял в установленном порядке наследство, открывшееся после смерти последнего, в связи с чем к нему перешло право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>