Решение № 2-1859/2019 2-1859/2019~М-1680/2019 М-1680/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1859/2019

Резолютивная часть решения оглашена 25.09.2019 года

Мотивированное
решение составлено **.**.**

Гражданское дело № ***

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.** г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Кохановой О.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах, несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, указав что, истцам на праве общей совместной собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 37,3 кв. м, кадастровый № ***, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. ФИО3, была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, так как состояла в браке с сыном истцов, совместно с ФИО3 по указанному адресу были зарегистрированы ее дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. **.**.** брак между сыном истцов- ФИО6 и ФИО3 был расторгнут. В настоящее время ФИО3 вместе со своими детьми ФИО4 и ФИО5 проживают по адресу: Курская область, г. Железногорск ***. Все расходы по содержанию спорной квартиры несут истцы, как собственники недвижимого имущества. В настоящее время у истцов возникла необходимость, в продаже вышеуказанной квартиры, однако ФИО3 вместе со своими детьми, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказалась, в связи с чем, просят суд прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, однокомнатной квартирой общей площадью: 37,3 кв. м, кадастровый № ***, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, сняв их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали, по изложенным в иске основаниям и просили удовлетворить их в полном объеме. Также пояснили, что ответчики в настоящее время выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства и проживают по *** г. Железногорска, вывезли все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивают, членами их семьи не являются, так как в 2018 году брак между ответчиком ФИО3 и их сыном ФИО6 расторгнут.

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в настоящее время она снята с регистрационного учета по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, однако ее дети ФИО4 и ФИО5 до сих пор зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО3 полагает, что дети имеют право быть зарегистрированы по месту регистрации одного из родителей.

Представитель третьего лица отдел по вопросу миграции МО МВД России «Железногорский» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного извещения третье лицо извещено надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Согласно представленному отзыву представитель третьего лица просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на сновании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 37,3 кв.м, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.03.2012г (л.д.8);

Из справки, выданной ООО "Расчетно- кассовый центр" от **.**.** следует, что по адресу Курская область, г. Железногорск, *** зарегистрированы знакомая- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также внуки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Железногорска и *** Курской области от **.**.** брак зарегистрированный 20.12.2013г между ФИО6, и ФИО3, был расторгнут **.**.** (л.д. 9).

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** № *** «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч.2 ст.12 ГПК РФ).

Из объяснений истцов следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, в нем отсутствуют их вещи, коммунальные платежи не оплачивают, они не являются членами их семьи, поскольку совместно с собственником не проживают, поэтому они утратили право пользования жилым помещением.

Довод ответчика о том, что дети должны быть зарегистрированы по месту регистрации одного из родителей, не состоятелен, так как по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, отец ФИО4 и ФИО5 - ФИО6, не зарегистрирован, что подтверждается справкой ООО "РКЦ" от **.**.**.

Наличие регистрации ответчиков ФИО4 и ФИО5 по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, с учетом вышеприведенной правовой позиции Верховного Суда РФ, само по себе не может свидетельствовать о достигнутом сторонами соглашении о пользовании данным жилым помещением.

Учитывая, что ответчики ФИО4 и ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи они не оплачивают, членами семьи истцов не являются, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, в отношении ФИО3 суд исходит из того, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что подтверждается соответствующей отметкой в паспорте ответчика.

Таким образом, требование истцов о прекращении права ФИО3 пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Прекратить право ФИО4 и ФИО5 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, корпус 3, ***, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В остальной части иска ФИО1, ФИО2 отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: