Решение № 2-3097/2018 2-3097/2018~М-2982/2018 М-2982/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-3097/2018

Дело № 2-3097/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 25 сентября 2018 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Яфизовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ульяновска, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на хозяйственный сарай в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на хозяйственный сарай в порядке наследования. В обоснование иска указал, что 25.02.2003г. умер его отец ФИО8, который при жизни получил разрешение Кротовского сельского совета народных депутатов на строительство хозяйственного сарая, по адресу : <адрес>. Ранее администрация г.Ульяновска обращалась в суд о сносе (демонтаже) спорного хозсарая, но решением суда ей было отказано в этом. Он обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов о праве собственности на хозяйственный сарай за отцом, не имеет возможности вступить в права на спорную постройку. Просит признать за ним право собственности на хозяйственный сарай, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из лит. Г, Г1, Г2.

Судом к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ были привлечены: ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в порядке ст.43 ГПК РФ - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ульяновской области».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца – ФИО6, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что семья Л-вых длительное время владеет спорным сараем. Законность возведения сарая и право умершего ФИО8 на сарай никем не оспаривалось, деревянный сарай самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в ходе последующей его эксплуатации. Сарай имеет технический паспорт, учтен в похозяйственных книгах 1986-1990г.г., 2002-2006г.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика – администрации города Ульяновска в судебное заседании не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования не признал, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Агентство госимущества и земельных отношений Ульяновской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ульяновской области», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям и на основании представленных и исследованных судом доказательств.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что 25 мая 1988 года решением исполнительного комитета Кротовского сельского Совета народных депутатов № ФИО13 проживавшему по адресу: <адрес>, разрешено строительство сарая согласно утвержденному и согласованному плану.

На основании данного решения ФИО12 на отведенном месте был возведен деревянный сарай, которому присвоен инвентарный №.

Из копии похозяйственной книг №, на 1986г., на 1990г., на 2002г.-2006г. следует, что данный хозяйственный сарай для разведения домашнего скота.

ДД.ММ.ГГГГ год ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР №.

Семья умершего ФИО8 в настоящее время продолжает пользоваться сараем.

Из материалов гражданского дела 2-3958/16 (ранее №2-1659/15) Засвияжского районного суда г. Ульяновска усматривается, что администрация г. Ульяновска обращалась в суд с иском к ФИО5 об освобождении земельного участка, ориентировочной площадью 76,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путем демонтажа деревянного строения за свой счет, а также об освобождении земельного участка, ориентировочной площадью 31,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путем демонтажа металлического гаража за свой счет. Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 08.06.2016г. в удовлетворении исковых требований администрации города Ульяновска о возложении на ФИО5 обязанности освободить земельный участок, путем демонтажа деревянного строения - отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 08.06.2016г. оставлено без изменений, а апелляционная жалоба администрации города Ульяновска – без удовлетворения.

Названным выше решением суда установлено, что деревянный сарай самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в ходе последующей эксплуатации. Законность возведения сарая и право ФИО8 на данное имущество никем не оспаривалось. Разрешение на размещение ФИО8 деревянного строения (сарая) конкретный срок действия не содержало и не было отменено в установленном законом порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Право пользования нежилым помещением – хозяйственным сараем является имущественным правом и переходит по наследованию в порядке, предусмотренном законно.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое возникло у наследодателя, не является основанием для отказа во включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти указанного наследодателя.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются детьми, а ФИО5 – супругой умершего ФИО8

Согласно акта экспертного исследования № от 30.06.2018г. проведенного ООО «Профи Эксперт» хозяйственное строение –хозсарай с литерами Г, Г1, Г2 (согласно техническому паспорту хозсарая по состоянию на 08.12.2016г.), расположенное по адресу: <адрес> соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, а также иным нормативным документам, предъявляемым к данной категории строений, угрозы жизни и здоровью людей не представляет. Состояние элементов сарая с литерами Г,Г1,Г2 удовлетворительное, соответствует нормативным требованиям, пригодно к эксплуатации по назначении.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, выводу о том, что за ФИО1 следует признать право собственности на хозяйственный сарай лит.Г, лит.Г1, лит. Г2, расположенные по адресу: <адрес>.

Спора в отношении наследственного имущества между другими наследниками судом не установлено.

В силу характера спорных отношений в иске к администрации города Ульяновска следует отказать, поскольку стороной спорных отношений не является.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на хозяйственный сарай лит.Г, лит.Г1, лит. Г2 (инвентарный №), расположенный по адресу: <адрес>

В иске к администрации города Ульяновска –отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Родионов