Решение № 2-1030/2017 2-1030/2017~М-900/2017 М-900/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-1030/2017

№ 2-1030/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пудегского сельсовета было вынесено постановление № о предоставлении земельного участка в аренду, согласно которому истцу был предоставлен земельный участок общей площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства. Истец провела работы по постановке земельного участка на кадастровый учет, был присвоен кадастровый номер №. В 2017 году ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию Вологодского муниципального района о заключении с ней договора аренды на указанный земельный участок, ей было отказано, так как договор аренды не был заключен, земельный участок не является свободным, поскольку используется истцом. Истец использует земельный участок с 1992 года открыто и добросовестно. Просит признать право аренды ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведениям кадастра недвижимости данный земельный участок является ранее учтенным, границы участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. В кадастре недвижимости имеются сведения об обременении земельного участка в виде аренды, арендатор – ФИО1, сведения внесены в кадастр недвижимости на основании постановления администрации Пудегского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщает, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям кадастра недвижимости земельный участок имеет статус «ранее учтенный».

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования, заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Пудегского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок из земель Пудегского сельсовета 0,12 га в аренду.

Согласно справке администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района ФИО1 с момента предоставления земельного участка и до настоящего времени использует его по назначению, задолженности по арендной плате нет.

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь составляет <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, оценив изложенное, учитывая, что истец надлежащим образом осуществляла права и обязанности арендатора земельного участка с момента его представления, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, право ФИО1 на аренду земельного участка не оспорено, данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не представлено, суд считает возможным признать за истцом право аренды на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за <данные изъяты> право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова