Решение № 2-411/2019 2-411/2019~М-374/2019 М-374/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-411/2019

Дело № 2-411/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Глушково 13 декабря 2019 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Буденной Н.А.,

с участием истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к колхозу «Россия» Глушковского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к колхозу «Россия» Глушковского района Курской области., ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес><адрес><адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ему, как работнику колхоза «Россия», был предоставлен в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес><адрес><адрес>, ранее принадлежавшие вначале ФИО6, затем его сыну ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и выкупленные колхозом «Россия». С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно пользуется и распоряжается вышеуказанным недвижимым имуществом, постоянно со своей семьей проживает в этом жилом доме, несет все расходы по его содержанию, спора по данному недвижимому имуществу нет. В настоящее время не может зарегистрировать свои права, так как колхоз «Россия» реорганизован, а ФИО2 надлежащим образом не оформил свои наследственные права на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились о дне, месте и времени слушания дела извещенные надлежащим образом: ответчик ФИО2, представитель ответчика колхоза «Россия» Глушковского района, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Курской области- в письменном мнении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского райсуда Курской области.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что жилой дом с хозяйственными строениями с кадастровым номером № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес><адрес><адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти, согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали ФИО2, который продал данное имущество колхозу «Россия» Глушковского района Курской области. По заявлению комбайнера колхоза «Россия» ФИО1 решением общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ, данное недвижимое имущество было предоставлено в личную собственность ФИО1, который с указанного времени по настоящее время постоянно проживает в данном домовладении, открыто, непрерывно владеет им, несет все расходы по содержанию домовладения, на которое никто более не претендует. Однако ФИО1 не может надлежащим образом оформить свои права собственности, поскольку предоставивший ему в собственность данное недвижимое имущество колхоз «Россия» в настоящее время не существует.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 в судебном заседании, сведениями Росреестра по объектам недвижимости, копией технического паспорта на домовладение, копией домовой книги, копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка, выпиской из протокола общего собрания колхозников колхоза «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Поскольку судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец ФИО1 более 20 лет, т.е. свыше 15 лет, установленных ст.234 ГК РФ, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и распоряжается жилым домом, с хозяйственными строениями и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес><адрес><адрес>, никто другой на указанное недвижимое имущество в течение данного срока не претендовал, суд считает, что за ФИО1 следует признать, в порядке приобретательной давности, право собственности на данное недвижимое имущество, чем удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Родионова Л.А.