Решение № 2-133/2019 2-133/2019~М-105/2019 М-105/2019 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-133/2019

Дело № 2-133/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 12 марта 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика Дуб С.А.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Дубу С.А., администрации Любинского городского поселения <адрес> о признании квартиры жилым домом, признании приявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Любинский районный суд с исковым заявлением к Дубу С.А. о признании квартиры жилым домом, признании приявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование требований указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>. На момент его смерти она проживала с мужем по данному адресу. При обращении к нотариусу за оформлением права собственности, ей было отказано в выдаче свидетельства, так как в правоустанавливающих документах имеются разногласия, а именно данное жилое помещение значится как квартира.

Просила признать квартиру по адресу <адрес> жилым домом, установить факт принятия наследства после смерти мужа, признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, признать за сыном ФИО3 право собственности на 1/3 долю в данном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства соответчиком привлечена администрация Любинского городского поселения <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду показала, что ей, мужу ФИО1, сыну Дубу С.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по 1\3 доли у каждого по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, после его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли. При обращении к нотариусу за оформлением наследства ей было отказано в связи с имеющимися расхождениями в правоустанавливающих документах относительно вида жилого помещения, а именно указано, что оно является квартирой. Фактически данное жилое помещение всегда представляло собой жилой дом с отдельным входом и хозпостройками, других помещений в нем нет. В техническом паспорте жилое помещение указано как дом. После смерти мужа она фактически приняла наследство, так как осталась проживать в спорном жилом помещении, распорядилась его личным имуществом по своему усмотрению, сын не возражает против оформления права собственности на ее имя. Просила суд снизить размер подлежащей уплате госпошлины в связи с тяжелым материальным положением.

Представитель ответчика администрации Любинского городского поселения в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Ответчик Дуб С.А. исковые требования признал, суду показал, что после смерти отца мать ФИО2 приняла наследство, он наследство не принимал, личными вещами отца распорядилась мать, она несла расходы по содержанию дома. Не возражал против оформления права на наследственное имущество за истицей. Жилое помещение представляет собой отдельно стоящий жилой дом. Других наследников после смерти отца нет.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии Омской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Заслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО1, Дуб С.А.

Право собственности на жилое помещение приобретено на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта, оформленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, следует, что по адресу <адрес> расположен индивидуальный жилой дом с верандой, пристройкой, летней кухней, гаражом, также имеются сараи. Объект недвижимости состоит из двух комнат, помещений вспомогательного использования, квартир в доме не имеется.

В соответствии с планом, приложенным к выписке, жилое помещение включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, расположенные на территории приусадебного земельного участка.

Согласно ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

На основании ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с частью 2 названной статьи жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч.1 ст.8 названного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2).

Частью 2 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, Дуб С.А. владеют жилым помещением, которое включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, расположенные на территории приусадебного земельного участка, которые не входят в понятие «квартира». Таким образом, ФИО2, Дуб С.А. на праве собственности фактически принадлежит жилой дом, а не квартира, как указано в правоустанавливающих документах.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГПК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Наследниками имущества являются жена ФИО2 и сын Дуб С.А. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа, в установленном порядке наследственные права после его смерти оформила только на денежный вклад, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о браке ФИО1 и ФИО4 на момент смерти супруга состояли в зарегистрированном браке.

Согласно свидетельству о рождении Дуб С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 является собственником земельного участка по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что знакома с семьей Дуб, ей известно, что после смерти мужа ФИО2 приняла наследство, осталась проживать в жилом доме по <адрес>, оплачивала коммунальные услуги, обеспечивает сохранность имущества и в настоящее время.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 его жена ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку обеспечивала сохранность наследственного имущества, распорядилась его личными вещами. Наследственные права в установленном порядке оформила только на денежные вклады. Наследником после смерти ФИО1 является также его сын Дуб С.А., который не претендует на наследственное имущество. Истица фактически приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ. Ответчики не возражают против удовлетворения заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований о признании ФИО2 фактически принявшей наследство после смерти мужа ФИО1, о признании за ней права собственности на права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

С учетом материального положения истца, суд считает необходимым снизить размер государственной пошлины до 500 рублей. Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Любинского муниципального района в размере 500 рублей, с Дуба С.А. – 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 16 ЖК РФ, ст.ст. 1119, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указанное в регистрационном удостоверении, выданном ДД.ММ.ГГГГ начальником бюро технической инвентаризации <адрес> как квартира, фактически является индивидуальным жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета Любинского муниципального района Омской области в размере 500 рублей.

Взыскать с Дуба С.А. госпошлину в доход бюджета Любинского муниципального района Омской области в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова