Определение № 33-3157/2025 от 7 декабря 2025 г.

ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

УИД 48RS0010-01-2025-000885-29 Судья Животикова А.В Дело № 2-1392/2024 (1 инстанция)

Докладчик Тельных Г.А. Дело № 33-3157/2025 (апелляция)

АПЕЛЛЯЦИОННОНОЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 декабря 2025г. судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Тельных Г.А.

судей Мясниковой Н.В., Степановой Н.Н.

при ведении протокола секретарем Елисеевой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке апелляционную жалобу истца ФИО1 на решение Грязинского городского суда Липецкой области от 9 сентября 2025г., которым постановлено:

«В удовлетворении иска ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения 360-005 к ООО «Специализированный застройщик Зеленая горка», ИНН <***> о расторжении договора участия в долевом строительства объекта недвижимости <адрес>, заключенный 22 февраля 2024 года, взыскании денежных средств отказать.».

Заслушав доклад судьи Тельных Г.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился с иском к ответчику о расторжении договора, указывая, что между сторонами 22 февраля 2024г. был заключен договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости № НЕСКУЧНЫЙ САД-2К-4-473, согласно условиям которого ответчик обязался в срок, указанный в проектной декларации и договоре, своими силами или с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости, указанный в договоре, и после получения разрешения на строительство передать истцу соответствующий объект долевого строительства, который истец обязуется оплатить и принять, срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 2 квартал 2025 года, срок передачи объекта – не позднее 31 декабря 2025г. после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, цена по договору составляет 27877807 руб., денежные средства в размере 1 400 000 руб. был оплачены истцом. В связи с отсутствием у истца финансовой возможности исполнить принятые по договору обязательства, истцом направлялось в адрес ответчика уведомление о расторжении договора, ответчиком в расторжении договора было отказано. Просит расторгнуть данный договор, указать на погашение записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, а также на перевод денежных средств в размере 1 400 000 руб. на банковские реквизиты депонента, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика, третьего лица Банка ВТБ (ПАО), не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, в письменном заявлении представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменные возражения.

Суд отказал в иске.

В апелляционной жалобе истец ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение, которым его требования удовлетворить в полном объеме.

До начала рассмотрения апелляционной жалобы в суд апелляционной инстанции от истца ФИО1 поступило заявление об отказе от исковых требований с просьбой прекратить производство по делу.

В соответствии с абзацем 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, совершенный после принятия апелляционных жалобы, представления, должен быть выражен в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. При принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Принимая во внимание, что отказ истца ФИО1 от иска является правом стороны, был выражен добровольно, настоящий спор носит частноправовой характер, не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу истцу понятно, судебная коллегия считает возможным принять отказ ФИО1 от своих исковых требований.

В связи с принятием отказа ФИО1 от иска апелляционная жалоба истца не рассматривается, решение Грязинского городского суда Липецкой области от 9 сентября 2025г. подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Руководствуясь статьями 326.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Грязинского городского суда Липецкой области от 9 сентября 2025г. отменить, производство по делу по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик Зеленая горка» о расторжении договора, взыскании денежных средств прекратить в связи с отказом истца ФИО1 от иска.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 9 декабря 2025 г.