Решение № 2-2546/2017 2-2546/2017~М-2348/2017 М-2348/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-2546/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 г. г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Галиуллиной Л.Г.,

при секретаре Матвеевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2546/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании понесенных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании понесенных расходов, на том основании, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> В квартиру в качестве членов ее семьи с 04.09.2009г. были вселены ответчики, которые по настоящее время в ней проживают. Оплату коммунальных услуг несет она одна, ФИО1, ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг не соблюдают. За период с августа 2014г. по июнь 2017г. она, как собственник квартиры, уплатила за коммунальные услуги и за капитальный ремонт сумму в размере 239 252 руб. 81 коп. На долю ответчиков, исходя из того, что в квартире зарегистрированы 4 человека, приходится ? доли оплаченных ею расходов, что за указанный период составляет 179 439 руб. 60 коп., т.е. по 59 813 руб. 20 коп. с каждого из ответчиков.

В последующем истица уточнила расчет подлежащих взысканию сумм, с учетом внесенных ответчиками платежей, просила взыскать с ответчиков за период с августа 2014г. по октябрь 2017г. 91 415 руб. 72 коп., что составляет ? доли от понесенных ею расходов на капитальный ремонт и коммунальные платежи.

Представители истца ФИО5, ФИО6, действующие на основании доверенностей, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, не явились. От ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Ранее в судебном заседании 27.10.2017г. представитель истца ФИО5 поддержал уточненные исковые требования.

Суд, в соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования не признали, поскольку из представленных ими в материалы дела квитанций следует, что они вносили оплату за коммунальные услуги в спорный период на общую сумму 90 747 руб. 90 коп., просили в удовлетворении иска отказать. На вопросы суда, пояснили, что в те периоды, на которые у них нет платежных документов, коммунальные услуги оплачивала ФИО1, однако, они ей давали ежемесячно около 3000 руб. в счет оплаты своей доли расходов по коммунальным услугам. Доказательств, подтверждающих передачу указанных денежных средств ФИО1 у них нет.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание в ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <...> находится в собственности истицы ФИО1 (л.д.19-21,24).

В квартире, кроме собственника ФИО1, в качестве членов семьи с 04.09.2009г. зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 23).

В обоснование заявленных требований стороной истца в материалы дела представлена справка ООО «Образцовое содержание жилья» от 18.07.2017г. о внесении ФИО1 платежей за коммунальные услуги и за капитальный ремонт с периодичностью, указанной в актах сверки расчетов с жильцом (л.д. 12,13,14).

По запросу суда в материалы дела представлены акты сверки расчетов ООО «<данные изъяты>» с жильцом ФИО1 по состоянию на 31.08.2017г. и по состоянию на 16.10.2017г. (л.д. 31, 145),

Так, согласно представленным актам сверки расчетов по договору на обслуживание л/с № <***> по адресу: <адрес> за заявленный истцом период взыскания с августа 2014г. по октябрь 2017г. всего внесена оплата за коммунальные услуги и капитальный ремонт в размере 236 781 руб. 82 коп. (225 756 руб. 31 коп. - оплата за указанный период коммунальных платежей, 10781 руб. 82 коп. – оплата за капитальный ремонт).

Таким образом, исходя из суммы внесенной оплаты с августа 2014г. по октябрь 2017г. за коммунальные услуги и капитальный ремонт - 225 756 руб. 31 коп., в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ доля, подлежащая внесению ответчиками из указанной суммы составляет 177 403 руб. 59 коп. (3/4 доли).

Ответчиками в обоснование возражений на иск в материалы дела в качестве доказательств частичного внесения платы за коммунальные услуги представлены квитанции за спорный период на общую сумму 94 747 руб. 90 коп. (л.д. 36-39,120-126).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, не оспаривая обстоятельства внесения остальных сумм (свыше оплаченных ответчиками 94 747 руб. 90 коп.) в счет коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт в спорный период истицей ФИО1, утверждала, что она, ФИО2, передавала ФИО1 около 3000 руб. ежемесячно в счет оплаты доли коммунальных платежей за себя и своих дочерей ФИО3 и ФИО4

Вместе с тем, в нарушение требований ч. 2 ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств передачи собственнику жилого помещения денежных средств в счет оплаты в спорный период расходов на его содержание, коммунальные услуги и капитальный ремонт.

Соглашение между собственником квартиры ФИО1 и ответчиками, определяющее порядок участия последних в оплате жилищно-коммунальных услуг, не заключалось, доказательств исполнения своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период в сумме, причитающейся на их долю, ответчики не представили.

Учитывая сумму оплаты, внесенную ответчиками за коммунальные услуги в размере 94 747 руб. 90 коп. в спорный период, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 82 655 руб. 69 коп. в равных долях (177 403 руб. 59 коп. (3/4 доли ответчиков) минус 94 747 руб. 90 коп. (сумма оплаты, внесенная за спорный период ответчиками).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2679 руб. 67 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 в равных долях расходы по оплате взносов на капитальный ремонт, содержание жилого дома и коммунальные платежи за период с августа 2014г. по октябрь 2017г. в размере 82 655 руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 в равных долях государственную пошлину в размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований 2679 руб. 67 коп.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 3 ноября 2017 года.

Председательствующий судья (подпись) Л.Г. Галиуллина

КОПИЯ ВЕРНА

СУДЬЯ:

СЕКРЕТАРЬ: