Решение № 2-223/2021 2-223/2021(2-3029/2020;)~М-2812/2020 2-3029/2020 М-2812/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-223/2021

Дело №2- 223/2021

УИД 61RS0009-01-2020-004344-67


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

23 марта 2021г.

Азовский городской суд Ростовской области

в составе: судьи Нестеренко И.П.

при секретаре Балюра Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО « Совкомбанк » к ФИО1 Оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПАО « Совкомбанк » обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 Оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец обосновал свои требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО « Совкомбанк » и ФИО1 заключен кредитный договор №, по которому ответчику предоставлены денежные средства в кредит в размере <данные изъяты> рублей, со сроком кредита – 60 месяцев, по ставке 18,9 % годовых, под залог недвижимого имущества: квартира, общей <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес><адрес><адрес>, принадлежащая ответчику на праве собственности.

01.09.2014г. ООО ИКБ " Совкомбанк " было преобразовано в ОАО ИКБ " Совкомбанк ". ОАО ИКБ " Совкомбанк " является правопреемником ООО ИКБ " Совкомбанк " по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ " Совкомбанк " зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014г. ОГРН № полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество " Совкомбанк ", ПАО " Совкомбанк ".

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик нарушил свои обязательства по оплате ежемесячных платежей в размере и сроки, предусмотренные пунктом 4 Индивидуальных условий Договора потребительского кредита. В связи с этим, банк направил заемщику досудебную претензию от 08.09.2020г. № о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, ФИО1 денежные средства не возвратил.

В период пользования кредитом ответчик произвел выплату в размере <данные изъяты> рублей. По состоянию на 13.10.2020г. задолженность ФИО1 перед банком составляет <данные изъяты> рублей, из которых сумма основного долга – <данные изъяты> рублей, просроченные проценты– <данные изъяты> рублей, проценты по просроченной ссуде – <данные изъяты> рублей, неустойка по ссудному договору-<данные изъяты> рублей, неустойка на просроченную ссуду-<данные изъяты> рублей, иные комиссии-00 рублей.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, обратить взыскание на предмет залога путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается материалами дела. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, но знал о рассмотрении дела, писал заявление об ознакомлении с материалами дела, но в суд больше не прибыл, хотя извещался по последнему известному адресу регистрации.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО « Совкомбанк » и ФИО1 заключен кредитный договор №, по которому ответчику предоставлены денежные средства в кредит в размере <данные изъяты> рублей, со сроком кредита – 60 месяцев, по ставке 18,9 % годовых, под залог недвижимого имущества: квартира, общей <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес><адрес><адрес>, принадлежащая ответчику на праве собственности.

Ответчик нарушил свои обязательства по оплате ежемесячных платежей в размере и сроки, предусмотренные пунктом 4 Индивидуальных условий Договора потребительского кредита. В связи с этим, банк направил заемщику досудебную претензию от 08.09.2020г. № о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, ФИО1 денежные средства не возвратил.

В период пользования кредитом ответчик произвел выплату в размере <данные изъяты> рублей. По состоянию на 13.10.2020г. задолженность ФИО1 перед банком составляет <данные изъяты> рублей, из которых сумма основного долга – <данные изъяты> рублей, просроченные проценты– <данные изъяты> рублей, проценты по просроченной ссуде – <данные изъяты> рублей, неустойка по ссудному договору-<данные изъяты> рублей, неустойка на просроченную ссуду-<данные изъяты> рублей, иные комиссии-00 рублей.

Условия подписаны ответчиком, что позволяет судить о том, что ФИО1 был уведомлен об условиях кредитования и с ними согласился. В исковом заявлении истцом приведен расчет задолженности по состоянию на 13.10.2020г. задолженность ФИО1 перед банком составляет <данные изъяты> рублей, из которых сумма основного долга – <данные изъяты> рублей, просроченные проценты– <данные изъяты> рублей, проценты по просроченной ссуде – <данные изъяты> рублей, неустойка по ссудному договору-<данные изъяты> рублей, неустойка на просроченную ссуду-<данные изъяты> рублей, иные комиссии-00 рублей.

Расчет взыскиваемой задолженности проверен судом, является арифметически верным.Причиной возникновения просрочки является невнесение платежей в сроки и в размере, согласно условиям договора. Данное обстоятельство подтверждается расчетами истца, и стороной ответчика не опровергнуто. Ответчик уведомлен о намерении банка досрочно расторгнуть кредитный договор, так как в его адрес была направлена претензия, содержащая сведения о сумме долга и сроках возврата, копия которого приобщена к материалам дела. При указанных обстоятельствах исковые требования о досрочном взыскании долга удовлетворяются.

В силу п.2 ст. 450 ГК РФ- по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.Учитывая, что ответчик длительное время не погашает задолженность по договору, суд полагает возможным признать указанное обстоятельство существенным условием, влекущим необходимость расторжение договора, так как для истца неисполнение условий договора влечет такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Требование истца о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению.

Потребительский кредит заем был обеспечен залогом недвижимого имущества: квартира, общей <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес><адрес><адрес>, принадлежащая ответчику на праве собственности.

В силу ст.334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными закономСтатьей 348 ГК РФ предусмотрено, что для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как следует из положений ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Истец просил установить начальную продажную цену заложенного имущества при обращении на него взыскания в размере <данные изъяты> рублей. Данная цена определена сторонами при достижении соглашения о залоге, ответчик не возражал против предложенной истцом цены.В связи с изложенным, суд считает обоснованными требования об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов. Считает возможным установить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, требование ПАО « Совкомбанк » об обращении взыскания на недвижимое имущество-квартиру, подлежит удовлетворению.В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная в соответствии с платежным поручением № от 29.07.2020г. банком государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, взыскивается с ответчика в пользу истца ПАО « Совкомбанк ».Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:Удовлетворить исковые требования ПАО « Совкомбанк » к ФИО1 Оглы о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество.

Взыскать с ФИО1 Оглы в пользу ПАО « Совкомбанк » задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, из которых сумма основного долга – <данные изъяты> рублей, просроченные проценты– <данные изъяты> рублей, проценты по просроченной ссуде – <данные изъяты> рублей, неустойка по ссудному договору-<данные изъяты> рублей, неустойка на просроченную ссуду-<данные изъяты> рублей, иные комиссии-00 рублей.

Взыскать с ФИО1 Оглы в пользу ПАО « Совкомбанк » проценты за пользование кредитом по ставке 20,4% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 14.10.2020г. по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленных на сумму остатка основного долга с 14.10.2020г. по дату вступления решения в законную силу.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ПАО « Совкомбанк » и ФИО1 Оглы.

Обратить взыскание на предмет залога недвижимого имущества: квартиру, общей <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес><адрес><адрес>, принадлежащая ответчику на праве собственности, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца, Через Азовский горсуд, со дня изготовления мотивированной части.

Судья: И.П. Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2021г