Решение № 2-1936/2017 2-1936/2017~М-1490/2017 М-1490/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1936/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 г. г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием истца ФИО1

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1936/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточненных требований просит признать ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является бывшим зятем истца. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время истец намерен продать дом, но регистрация ответчика является препятствием его продажи.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил его удовлетворить по снованиям изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 6,8).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.п. Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области (л.д.4), в доме истца зарегистрирован ответчик ФИО2, который в доме не проживает, коммунальные платежи он не оплачивает.

Данные обстоятельства, были подтверждены также в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО3

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме ФИО1 ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчик в жилом доме не проживает, не несет бремя его содержания, не является членом ее семьи, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин