Решение № 2-2605/2017 2-2605/2017~М-2150/2017 М-2150/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-2605/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017г. №2-2605

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., с участием адвоката Васенковой Е.И., при секретаре Комковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Каширскому П.В, Скидан Е.А, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, прекращении регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчики были зарегистрированы в данной квартире в ДД.ММ.ГГГГ., однако в доме не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, вещей ответчиков в доме нет. Место жительства ответчиков истцу неизвестно, решить вопрос о прекращении регистрации ответчиков по указанному адресу истец не может, поэтому обратилась в суд с данным иском.

Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации ответчик не проживают, фактическое место жительства ответчиков истцу и суду неизвестно, интересы ответчиков представляла адвокат ФИО, назначенная судом на основании ст.50 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица УМВД России в <адрес> в суд не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. В данном доме имеют регистрацию ответчики, но не проживают в нем длительное время, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО Как пояснила истец в судебном заседании, ответчики были зарегистрированы до приобретения истцом права собственности на дом, однако фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно, в доме ответчики не проживают, договора о пользовании жилым помещением стороны не заключали, решить вопрос о прекращении регистрации ответчиков по указанному адресу не представляется возможным, поэтому истец обратилась в суд с указанным иском.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно положениям пункта 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчики выехали из спорного жилого помещения, не являются членами семьи истца, соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, ответчики в жилом помещении по месту регистрации не проживают, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому и регистрация ответчиков подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, Каширского П.В, Скидан Е.А, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и прекратить регистрацию ФИО2, Каширского П.В, Скидан Е.А, ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: