Решение № 2-2907/2025 2-424/2026 2-424/2026(2-2907/2025;)~М-2623/2025 М-2623/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-2907/2025

Дело № 2-424/2026

УИД 23RS0008-01-2025-004984-06

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Керсановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО2, и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО2, и ФИО3 просят суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1, действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО2, пояснила в судебном заседании, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме также зарегистрирован ответчик ФИО4, с которым она состояла в браке до дата. После прекращения семейных отношений, ответчик в принадлежащем им жилом доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает. Ввиду прекращения семейных отношений, ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением. Соглашения между истцами и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, то есть регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей доме фактически носит формальный характер. Она самостоятельно содержит данное имущество, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, но не может в полной мере реализовать свои права собственника, поскольку в ее доме зарегистрирован ФИО4, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте слушания дела, не представив суду уважительных причин своей не явки.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.12-21).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке до дата.

Из карточки регистрации следует, что ответчик ФИО4, дата года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.,

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было достоверно подтверждено, что ответчик ФИО4 уже не является членом семьи истцов, в доме, принадлежащем ФИО1, ФИО2 и ФИО4, не проживает, в расходах на содержание данного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвует, обязанности и ответственность по содержанию жилого помещения не несет, не обеспечивая его сохранности.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности, ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако, такого соглашения, в соответствии с которым ответчик приобрел бы право пользования жилой площадью истцов, между сторонами не заключалось, ответчик обязанности и ответственность по содержанию, сохранению указанного жилья не несет.

Также ответчик не является нанимателем спорного жилого помещения, поскольку он не заключал с истцами соглашения по поводу пользования жилым домом, в соответствии с которым бы имел право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае нарушается право истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО4. как собственников в осуществлении прав владения, пользования, распоряжения принадлежащей им жилым домом по причине регистрации в нем ответчика.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что законных оснований для осуществления ответчиком права пользования жилым домом не имеется, вследствие чего суд считает правильным признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО4, дата года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026 года.

Судья Н.А. Волковая