Решение № 2-143/2024 2-143/2024~М-39/2024 М-39/2024 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-143/2024

Дело № 2-143/2024

УИД: 05RS0019-01-2024-000062-73


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизляр, Республика Дагестан 06 февраля 2024 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Морозова В.Н., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с/т "Дружба", <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> Республики Дагестан. Ответчица была зарегистрирована и вселена в вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчица уже длительное время, боле двух лет, не проживает в данном доме. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчица утратила. Ответчица выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сегодняшний день. Адрес ее фактического проживания истице не известен. Личных вещей ответчицы в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. С момента выезда ответчица перестала с истицей поддерживать отношения, все отношения с ней прекращены. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчицы в принадлежащем истице на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, истица считает требования основанными на законе, так как ответчица добровольно, более двух лет назад выехала из жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несла и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении двух лет также ответчицей не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавала.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с/т "Дружба", <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. По почте ей было направлено судебное извещение на ДД.ММ.ГГГГ по адресу ее регистрации: <адрес>, с/т "Дружба", <адрес>, указанному истцом при подаче иска в суд. Однако, судебное извещение возвращено с отметкой "истек срок хранения".

Представитель заинтересованного лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес>, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснение истца, исследовав исковое заявление, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с/т "Дружба", <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих по адресу: <адрес>, с/т "Дружба", <адрес>, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Данное обстоятельство также подтверждается, справкой УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, но фактически не проживает по указанному адресу.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО3 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с/т "Дружба", <адрес>.

Согласно п. 31 пп. "е" постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 209 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> Республики Дагестан, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, с/т "Дружба", <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с/т "Дружба", <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кизлярский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Морозов