Решение № 2-2655/2024 2-2655/2024~М-1644/2024 М-1644/2024 от 21 июля 2024 г. по делу № 2-2655/2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4, третье лицо ООО АДК Сервис об определении порядка оплаты ЖКХ,

установил:

ФИО2, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь, что являются правообладателями по <данные изъяты> каждая в праве общей собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты><адрес>, ФИО3 является собственником <данные изъяты>, ФИО4 является правообладателем <данные изъяты> в праве общей собственности на спорную квартиру. Истцы и ответчики не являются членами одной семьи, в связи с чем, просят определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцы ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо ООО АДК в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры по адресу: <данные изъяты> праве общей долевой собственности являются <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО6

Истцы и ответчики не ведут общее хозяйство, не проживают одной семьей, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Указанное обстоятельство является основанием для определения размера участия ФИО2, ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Истра, д. Высоково, мкр. Малая Истра, <адрес>, равный <данные изъяты> от общего размера начислений, размера участия ФИО3, ФИО4 в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО1 – удовлетворить.

Установить ФИО2, ФИО1 размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

Установить ФИО3, ФИО4 размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ