Решение № 2-209/2019 2-209/2019~М-170/2019 М-170/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-209/2019

Дело №2-209/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2019 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая на то обстоятельство, что после смерти отца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2068 кв.м, находящееся по адресу: <адрес> первой очереди после смерти ФИО6 являются он и его братья и сестры: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. При жизни ФИО6 распорядился своим имуществом, оставил завещание, которым все свое имущество завещал ему. Он принял наследство, открывшееся в связи со смертью отца, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по завещанию. В настоящее время он намерен оформить вышеуказанный земельный участок, однако, нотариус в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство, как наследнику фактически принявшему наследство ФИО6 отказал в связи с тем, что при жизни право собственности наследодателем на данный земельный участок надлежащим образом не было зарегистрировано.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению. Дополнительно пояснил, что он после смерти отца часть наследства принял.

Ответчик – представитель исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики ФИО9 в судебное заседание не явилась, от неё имеются письменные ходатайство и заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и о том, что она с исковым заявлением ФИО7 согласна, иск признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании просили исковые требования брата ФИО7 удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представители исполнительного комитета Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан и межмуниципального отдела по Апастовскому и Кайбицкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 7 ноября 2008 года в <адрес> Республики Татарстан умер ФИО6 (свидетельство о смерти серии II-КБ №, зарегистрированный Исполкомом Апастовского муниципального района Республики Татарстан) – отец истца, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2068 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону - переход имущества, принадлежащего умершему гражданину (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

Завещание - распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. Наследование по закону наступает в том случае, если наследодатель не оставил завещание.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за ФИО7 зарегистрировано право собственности, на жилой дом, общей площадью 75,4 кв.м и земельный участок, площадью 2228 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10, реестровый №.

Принадлежность ФИО6 земельного участка, площадью 2068 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также решением ФИО11 Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № об инвентаризации земель населенного пункта Б.Бакырчи и декларацией о факте использования земельного участка землепользователем ФИО6

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>, находится земельный участок, площадью 2068 кв.м, за кадастровым номером 16:08:030101:82.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности ФИО6 на земельный участок должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался земельным участком как своим собственным, использовал его по назначению, нес бремя по содержанию земельного участка, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО6 считал земельный участок своим собственностью, однако в связи со смертью не успел в полном объёме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.

Право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрирован, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6 заведено наследственное дело №, наследником по завещанию принявшим наследство является: сын - ФИО7. Наследственное имущество, состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся <адрес>; земельной доли площадью 52000 кв.м, находящейся в общей долевой собственности Ассоциации сельскохозяйственных кооперативов «Ярыш» <адрес> Республики Татарстан; прав на денежные средства, внесенные на денежные вклады, хранящиеся в Апастовском отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ №, с причитающимися процентами и компенсациями; квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был брат ФИО6, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию:

ДД.ММ.ГГГГ реестр № на земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ реестр № на 1/322 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, АСХК «Ярыш»;

ДД.ММ.ГГГГ реестр № на денежные вклады, хранящиеся в Апастовском отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ №;

ДД.ММ.ГГГГ реестр № на ? долю квартиры по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был брат ФИО6, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО6, иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок, находящееся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> в порядке наследования перешло в собственность истца ФИО7 после смерти ФИО6, которому данное имущество принадлежало на праве собственности.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Татарской АССР, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 2068 кв.м (за кадастровым номером 16:08:030101:82), находящееся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

: Судья: Э.А.Нигматзянова