Решение № 2-118/2020 2-118/2020~М-115/2020 М-115/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-118/2020

Дело № 2-118/2020

УИД: 43RS0022-01-2020-000309-02


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мураши Кировской области 22 октября 2020 года

Мурашинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шишкиной Е.В., при секретаре Зубаревой Н.А., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к МДОКУ детский сад № 3 г.Мураши Кировской области о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МДОКУ детский сад №3 о взыскании задолженности по договору аренды, указывая, что передала ответчику во временное пользование с 01.01.2018 по 31.12.2019 на основании договоров аренды следующее движимое и недвижимое имущество: нежилые помещения № 7,8,9 (согласно поэтажному плану здания), расположенные в здании бани по адресу <адрес> с кадастровым номером №, стиральную машину Hotpoint <данные изъяты>, серийный №, код №, 2016 г.выпуска, стиральную машину Hotpoint <данные изъяты>, серийный №, код №, 2016 г.выпуска, стиральную машину LG <данные изъяты>, серийный номер №, 2016 г.выпуска. Ответчик обязался ежемесячно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную договором, однако свои обязательства не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в сумме 126105 руб. 60 коп.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.69).

Представители ответчика и 3 лица в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны полностью (л.д.59,70).

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при их отсутствии- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.610 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании договоров аренды от 01.01.2018, 01.06.2018, 09.01.2019 предоставила МДОКУ детский сад № 3 г.Мураши Кировской области в пользование на общий период с 01.01.2018 по 31.12.2019 следующее принадлежащее ей на праве собственности имущество: нежилые помещения № 7,8,9 (согласно поэтажному плану здания), расположенные в здании бани по адресу <адрес> с кадастровым номером №, стиральную машину Hotpoint <данные изъяты>, серийный №, код №, 2016 г.выпуска, стиральную машину Hotpoint <данные изъяты>, серийный №, код №, 2016 г.выпуска, стиральную машину LG <данные изъяты>, серийный номер №, 2016 г.выпуска. Указанное имущество было передано ответчику своевременно и надлежащим образом, что подтверждается соответствующими актами приема- передачи. Ответчик в свою очередь обязался за пользование имуществом вносить арендную плату из расчета 5074,52 руб. ежемесячно (за 2018 год) и из расчета 5434,28 руб. ежемесячно (за 2019 год) (л.д.9-22).

Согласно актам предоставленных услуг от 31.12.2018 и 31.12.2019 общая сумма арендной платы по данным договорам составила 126105,60 руб., ответчик вышеуказанным имуществом пользовался, претензий по его качеству не предъявлял (л.д.23-24).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесении платежей, предусмотренных договорами аренды, образовалась задолженность за период пользования арендованным имуществом за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в общей сумме 126105 руб. 60 коп., из которых за 2018 год – 60894,24 руб. (5074,52 руб. х 12 мес.), за 2019 год- 65211,36 руб. (5434,28 руб. х 12 мес.)

20.05.2020 истцом ответчику была направлена претензия о погашении имеющейся задолженности в полном объеме, которая осталась без удовлетворения, долг не погашен (л.д. 25).

Учитывая, что истец выполнила свои обязательства, предусмотренные договорами аренды, в полном объеме, факт своевременного предоставления в аренду имущества надлежащего качества ответчиком не оспаривался, однако арендатором надлежащим образом обязательства по внесению арендных платежей не исполнялись, исходя из вышеназванных правовых норм и условий договора суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного в пользу истца подлежат возмещению понесенные ею расходы по госпошлине (л.д.4,5) в размере 3722,11 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с МДОКУ детский сад № 3 г.Мураши Кировской области в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в сумме 126105 рублей 60 копеек, а также расходы по госпошлине в сумме 3722 рубля 11 копеек, а всего 129827 (Сто двадцать девять тысяч восемьсот двадцать семь) рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья подпись Е.В.Шишкина