Решение № 2-536/2020 2-536/2020~М-424/2020 М-424/2020 от 15 апреля 2020 г. по делу № 2-536/2020

Дело № 2-536/2020 УИД № 12 RS 0001-01-2020-0000585-92


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волжск 15 апреля 2020 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа «Город Волжск» о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии в виде установки автономного (индивидуального) теплоснабжения и обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ произвели переустройство квартиры, установив автономную систему теплоснабжения, а именно газовый бытовой котел GAZLUХ EconomyB-18C1 (BAXI) и приборов учета газа NPMG4 заводской №.

Проект по установке газового оборудования был разработан ГУП «Волжскпроект» в 2008 году, монтажные работы по установке внутридомового выполнены ООО «Марийскгаз» в октябре 2009 года.

Переустройство квартиры было согласовано с администрацией ГО «Город Волжск»от 28.04.2009г., но акта приемочной комиссии о завершении переустройства получено не было.

Переустройство квартиры выполнено в соответствии с требованиями ст.26 ЖК РФ, без нарушения строительных норм, санитарно-эпидимиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других граждан.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 просят суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> переустроенном состоянии, произведенном в 2009 году, заключающемся в установке газового оборудования котла GAZLUХ и приборов учета газа.

В судебное заседание истцы не явились, в телефонограмме, адресованной суду, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Волжск» ФИО5 в ходатайстве, адресованном суду указала, что в случае если в судебном заседании будет подтверждено, что переустройством жилого помещения не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в данном многоквартирном доме, не создает угрозу их жизни и здоровью и не отказывает влияния на конструктивные особенности здания администрация ГО «Город Волжск» в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третьи лица представитель ООО «МТсК», представитель ООО «Волжская УК», представитель ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.25, 26 ЖК РФпереустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).

ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

В июле 2008 года по заявлению ФИО1 выполнен проект установки газового котла для автономного отопления в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы технические условия по проектированию реконструкции системы газоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО «Город Волжск» истцам выдано разрешение о согласовании переустройства жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к директору базы «Волжскгаз» ФИО6 с заявлением выполнить врезку газопровода и подключить отопительный котел.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «РемЭкс» произвел монтаж системы отопления по адресу: <адрес> из пропиленовых труб, работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приемки выполненных работ по врезке ПНР жилого дома.

Истцами представлено заключение эксперта по обследованию газоснабжения его квартиры.

Так, согласно заключению эксперта по обследованию объекта: «Газоснабжение <адрес>», составленного специалистом ГУП РМЭ «Соцжилкоммунстрой» ФИО7, при переустройстве в обследуемой квартире произведена замена системы центрального отопления на автономную систему отопления с отключением от системы центрального отопления. В результате выполненного переустройства, отопление в квартире выполнено от индивидуального газового котла марки «GAZLUХ» установленного в квартире, что не влияет на отопительную систему многоквартирного жилого дома в целом. Нарушения п.5.2.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденным Постановлением № 170 Госстроя России от 27.09.2003 года, не имеется. Переустройство системы отопления квартиры не повлекло за собой изменения конструктивных особенностей здания и потери устойчивости строительных конструкций. Сохранение жилого помещения в переустроенном состоянии, заключающемся в устройстве системы автономного теплоснабжения квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан (собственников других квартиры многоквартирного жилого дома) и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах требование истцов о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, произведенном ДД.ММ.ГГГГ заключающемся в установке газового оборудования котла GAZLUХ и приборов учета газа.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С.Гайнутдинова

В окончательной форме решение принято 17 апреля 2020 года.