Решение № 2-435/2025 2-435/2025(2-5088/2024;)~М-4136/2024 2-5088/2024 М-4136/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-435/2025

Дело № 2-435/2025

74RS0001-01-2024-005827-49

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025года г. Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коваленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации города Челябинска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ( с учетом уточненных исковых требований от 28.01.2025) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Челябинска о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с КН №, общей площадью 499кв.м. и жилой дом с КН №, общей площадью 83 кв.м. (согласно техническому паспорту от 28.10.2024), расположенные по адресу г<адрес>

В обоснование иска указала, что является дочерью ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу г<адрес>. После смерти ФИО3 нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №. За принятием наследства к нотариусу обратились: мать истца-ФИО6, брат истца ФИО5 и истец. Брат истца ФИО5 умер № года. После его смерти наследственное дело не заводилось, в зарегистрированном браке не состоял. Мать истца ФИО6 отказалась принимать наследство после смерти ФИО3 Других наследников нет. При обращении к нотариусу истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия регистрации права собственности при жизни наследодателя на указанное имущество. Земельный участок с КН № был предоставлен ФИО3 в собственность на основании распоряжения № № от 27.05.2010 главы администрации Советского района г. Челябинска для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу <адрес>. Жилой дом ФИО3 построил на основании разрешения № 310 на право производства работ по строительству дома вместо старого, который был снесен. Старый дом принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 26.07.1979года. Поскольку наследодатель при жизни не успел оформить права собственности в надлежащем порядке, истец лишена возможности оформить права наследования. ФИО1 фактически приняла в наследство данный земельный участок и дом, пользуется им, несет расходы по его содержанию.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1154 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу положений указанной статьи срок для принятия наследства всегда исчисляется со дня открытия наследства. Исчисление срока для принятия наследства с иной даты законодателем не установлено.

В соответствии с п.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что истец является дочерью ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу г<адрес>. Нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № №. За принятием наследства к нотариусу обратились: мать истца-ФИО6, брат истца- ФИО5 и истец. Брат истца -ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти наследственное дело не заводилось, в зарегистрированном браке не состоял. Мать истца -ФИО6 отказалась принимать наследство после смерти мужа ФИО3 Других наследников нет.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу за принятием наследства в установленные законом сроки. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом нотариус ФИО4 отказала, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов и регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Судом установлено, что земельный участок с КН № был предоставлен ФИО3 в собственность на основании распоряжения № от 27.05.2010 главы администрации Советского района г. Челябинска для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу г<адрес>. Жилой дом ФИО3 построил на основании разрешения № 310 на право производства работ по строительству дома вместо старого дома, который был снесен. Старый дом принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 26.07.1979года.

Право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Истец фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, пользуется объектами недвижимости, несет бремя содержания.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Оценив представленные доказательства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 499кв.м. и жилой дом с КН №, общей площадью 83 кв.м. (согласно технического паспорта от 28.10.2024), расположенных по адресу <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8,

<данные изъяты>

право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 499кв.м. и жилой дом с КН №, общей площадью 83 кв.м. (согласно технического паспорта от 28.10.2024), расположенных по адресу <адрес>, в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2025 года

Судья: Л.В. Хабарова