Решение № 2-685/2017 2-685/2017~М-640/2017 М-640/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-685/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» октября 2017 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Цыплаковой С.Р.

с участием представителя ответчиков ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кунашак гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование указано, что между банком и ответчиками заключен был кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ПАО «Сбербанк России» предоставил ФИО2 и ФИО3 кредит в размере 468 000 рублей, с уплатой процентов по ставке 11,25% годовых, на срок 240 месяцев. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору в залог передана комната, в 5-комнатной квартире, расположенная по адресу: <адрес>. З-вы ненадлежащим образом исполняли обязательства по кредитному договору, в связи с чем ответчикам банком направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. Решением Кунашакского района от 2 августа 2017 года, вступившего в законную силу 5 сентября 2017 года, требования банка о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество было удовлетворено. На основании ст.450 ГК РФ кредитный договор полагают подлежащим расторжению.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в суд не явился, направив ходатайство о рассмотрении заявленных исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены по месту регистрации, согласно сведениям сельского поселения ФИО2 и ФИО3 не проживают фактически по месту регистрации.

Представитель ответчиков, назначенный судом – адвокат коллегии адвокатов Кунашакского района ФИО1 не согласен с иском.

Выслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и заемщиками ФИО2 и ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщикам денежные средства на приобретение в собственность комнаты в 5-ти комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на следующих условиях: сумма кредита 468 000 рублей, процентная ставка 11,25% годовых, срок кредита по 05 сентября 2034 года. Решением Кунашакского районного суда от 2 августа 2017 года, вступившего в законную силу 5 сентября 2017 года - взыскано солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 521 499 рублей 71 копейка, в том числе задолженность по кредиту – 459 052 рубля 14 копеек, задолженность по процентам 62 331 рубль 13 копеек, неустойка – 116 рублей 44 копейки; взыскано с ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг оценщика по 7 535 рублей 34 копейки с каждого; обращено взыскание на объект недвижимости путем продажи на публичных торгах недвижимого имущества – комнату, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в 5-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый/условный номер №, с установлением начальной продажной стоимости в размере 590 000 рублей.

Согласно ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст.811 ГК РФ).

В силу ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Поскольку решением суда от 2.08.2017 года были удовлетворены требования ПАО «Сбербанк России» о досрочном возврате займа по кредитному договору вместе с причитающимися процентами, соответственно требования банка о досрочном расторжении кредитного договора N №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками З-выми подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть досрочно кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента оглашения решения путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Ю.Ш.Карипова