Решение № 2-5069/2018 2-5069/2018~М-5002/2018 М-5002/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-5069/2018

Дело № 2-5069/11-2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой Л.И.,

при секретаре Рудской Ю.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить действия

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании совершить действия. В обоснование иска указал, что он и ответчик являются участниками общей долевой собственности – по 1/2 доле на жилое помещение по адресу: <адрес>, и между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей во внесудебном порядке.

Просил суд:

- определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи между ним и ответчиком - сособственником <адрес> в равных долях- по 1/2 доле.

- обязать ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» выдавать ему и ответчику квитанции на оплату спорного жилого помещения и коммунальных платежей из расчета равенства долей- по 1/2 доле в отношении каждого из них,

- взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Посредством телефонограммы ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика – ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.249 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5. ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что стороны - истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются участниками общей долевой собственности- по 1/2 доле каждый- на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно содержанию искового заявления и документального приложения к нему плату за жилое помещение и коммунальные услуги производит истец. Между ним и ответчиком не достигнуто в добровольном порядке соглашение о порядке и размере оплаты коммунальных услуг.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи между ФИО1 и ФИО2 - сособственниками <адрес> в равных долях- по 1/2 доле.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» выдавать ФИО1 и ФИО2 квитанции на оплату спорного жилого помещения- <адрес> и коммунальных платежей, исходя из расчета равенства долей каждого из них - по 1/2 доле.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей. ( триста рублей).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Л.И. Шурова.