Решение № 2-879/2017 2-879/2017~М-782/2017 М-782/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-879/2017

Дело № 2-879/2017 г. ****


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «01» августа 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Капрановой Л.Е.,

при секретаре Григорьеве Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования город Александров Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью **** кв.м, расположенный по адресу: ****, с кадастровым номером ****, на гараж общей площадью **** кв.м, расположенный по адресу: ****, с инвентарным номером ****, а также признать за ним право аренды на земельный участок общей площадью **** кв.м, расположенный по адресу: ****, с кадастровым номером ****, в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указал, что его матери **** на основании постановления Главы местного самоуправления города Александрова № **** от **** года был предоставлен в аренду земельный участок площадью **** кв.м для строительства гаража. В соответствии с указанным постановлением между администрацией местного самоуправления г. Александрова и **** **** года был заключен договор аренды земельного участка, на основании которого ей получено свидетельство о государственной регистрации права от **** года. В соответствии с разрешением, выданным Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора **** года, **** построила на выделенном земельном участке гараж, который использовала по назначению. Также она являлась членом садоводческого товарищества «****», на территории которого ей в соответствии с постановлением Главы местного самоуправления города Александрова № **** от **** года был выделен земельный участок площадью **** кв.м, для ведения садоводства. **** года **** умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде вышеуказанных гаража и земельных участков. Наследниками первой очереди к ее имуществу являлись он и его сестра ФИО2 В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, на спорные гараж и земельные участки свидетельства не выдавались в связи с отсутствием у наследодателя надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на них. В настоящее время он лишен возможности оформить свои наследственные права на вышеуказанное наследственное имущество во внесудебном порядке.

Определением суда производство по делу в части признания права аренды на земельный участок площадью **** кв.м, расположенный по адресу: ****, с кадастровым номером **** в порядке наследования по закону прекращено ввиду отказа ФИО1 от иска в части.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что его мать **** при жизни на собственные средства построила на выделенном в АГК № **** земельном участке гараж, использовала его для хранения транспортного средства, домашних заготовок. На земельным участке в садоводческом товариществе «****» она построила садовый дом, занималась садоводством и огородничеством. После смерти матери он единолично пользуется гаражом и земельным участком, производит за свой счет необходимые расходы. Наследниками первой очереди к ее имуществу являлись он и его сестра ФИО2, которая не претендует на спорное наследственное имущество. Иных наследников нет, их отец **** умер в **** году.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что является сестрой истца, указла об отсутствии у нее каких-либо притязаний на наследственное имущество в виде спорных гаража и земельного участка.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ФИО2 разъяснены и понятны, о чем к материалам дела приобщено ее письменное заявление.

Определением суда признание ФИО2 иска принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – администрация муниципального образования город Александров Владимирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В материалах дела имеется постановление главы администрации города Александрова Владимирской области № **** от **** года «О предоставлении земельного участка для строительства гаражей гаражному кооперативу № ****», согласно которому гаражному кооперативу № **** предоставлен земельный участок площадью **** га в краткосрочную аренду сроком на **** года, в том числе в пользование члену гаражного кооператива **** – **** кв.м. (л.д. ****).

Согласно договору аренды земельного участка от **** года, **** приняла от администрации местного самоуправления г.Александрова в пользование на условиях аренды на **** года земельный участок площадью **** кв.м., расположенный в АКГ № **** для гаражного строительства. В силу п.п.3 п.5.1. указанного договора, арендатор имеет право возводить на земельном участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости по разрешению арендодателя (л.д. ****).

Из свидетельства о государственной регистрации права от **** года следует, что земельный участок площадью **** кв.м, расположенный по адресу: ****, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – индивидуальное гаражное строительство, принадлежит **** на праве аренды, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от **** года (л.д. ****).

**** года Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора **** выдано разрешение № **** на строительство гаража, расположенного в районе ****, гаражный кооператив № **** (л.д. ****).

Согласно представленной суду справке председателя гаражного кооператива, **** являлась членом гаражного кооператива № ****, находящегося в г. Александрове Владимирской области, район НГЧ-5, и ей принадлежит гараж № **** (л.д. ****).

Наличие спорного гаража подтверждается кадастровым паспортом, выпиской из реестра объектов капитального строительства (л.д. ****).

Как следует из уведомления от **** года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д. ****).

Свидетель **** показал, что является председателем гаражного кооператива № ****. **** как члену гаражного кооператива был предоставлен земельный участок, на котором она построила гараж и пользовалась им при жизни.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что **** на выделенном ей земельном участке за счет собственных средств построила гараж, которым владела на праве собственности.

Из постановления главы местного самоуправления города Александрова Владимирской области № **** от **** года следует, что садоводческому товариществу «****» предоставлен земельный участок площадью **** га для ведения садоводства, в том числе в личную собственность граждан – **** га (л.д. ****).

В материалах дела имеется справка председателя СНТ «****», согласно которой **** являлась членом Садоводческого некоммерческого товарищества «****» и ей принадлежит на праве собственности садовый дом, находящийся по адресу: **** общей площадью **** кв.м, задолженностей по взносам и платежам не имеется (л.д. ****).

Наличие спорного земельного участка подтверждается кадастровым паспортом (л.д. ****).

Согласно Выписке из ЕГРН от **** года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д. ****).

Свидетель **** – председатель СТ «****» - подтвердил, что в **** году **** был предоставлен в собственность участок № **** в садоводческом товариществе. Участок при жизни использовался ей по назначению – для садоводства, на нем был построен садовый дом, она регулярно посещала участок, обрабатывала землю. В настоящее время участком пользуется ее сын ФИО1, вносит членские и паевые взносы, задолженностей не имеет.

Согласно свидетельству о смерти, **** умерла **** года (л.д. ****).

Как следует из свидетельства о смерти, выданного гор. ЗАГС г.Александров, **** умер **** года (л.д. ****).

Истец ФИО1 - их сын, ФИО2 - дочь, что подтверждено свидетельствами о рождении (л.д. ****).

Из материалов наследственного дела № ****, открытого к имуществу умершей ****, следует, что ее сыну ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества (л.д. ****).

Приняв часть наследства, ФИО1 принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом признания иска ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью **** кв.м, расположенный по адресу: ****, с инвентарным номером ****.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью **** кв.м, расположенный по адресу: ****, с кадастровым номером ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Е. Капранова

****

****

****