Решение № 2-4590/2019 2-4590/2019~М-4096/2019 М-4096/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-4590/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заботиной О.Л.,

при секретаре Сватковой А.А.,

с участием прокурора Малиновской Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета (л.д. 2). Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора найма, в котором была прописана сестра истца – ФИО3, в отношении которой после смерти их матери было оформлено опекунство. С ФИО3 истец не общалась, в спорной квартире она не проживала. За время отсутствия ФИО3 вышла замуж, родила детей, которые были зарегистрированы в спорной квартире по месту регистрации матери. Истец ФИО1 детей сестры никогда не видела, с ними не общается, не желает с ними проживать и вести общее хозяйство. В связи с тем, что ФИО2 не является членом семьи истца, ФИО1 заявлены данные исковые требования (л.д. 3).

Определением суда от 26 ноября 2019 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация г. Ачинска, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО8 (л.д 1).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснила о том, что жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено ее матери по договору найма, после смерти ее матери договор найма был заключен с ней, в качестве члена семьи в договоре была указана ее несовершеннолетняя сестра ФИО3. После установления опеки в отношении ФИО3 последняя в спорном жилом помещении не проживала, никогда расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не производила. Также истец пояснила, что дети ее сестры были автоматически зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту регистрации матери, хотя дети никогда в спорной квартире не проживали. ФИО3 решением суда были лишена родительских прав в отношении своих детей, в дальнейшем решением суда ФИО3 была снята с регистрационного учета в спорной квартире. Кроме того истец пояснила, что ответчик ФИО2 после достижения совершеннолетия попыток вселится в спорное жилое помещение не предпринимала, расходы по оплате коммунальных услуг не производит, в связи с чем у нее увеличивается долг по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец ФИО1 пояснила о том, что не препятствует вселению ФИО2, при этом она не желает ее вселения и не пустит ответчика т.к. ФИО2 является ей чужим человеком и не является членом ее семьи.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, пояснила о том, что не имеет в собственности жилых помещений, проживает в настоящее время в арендованном жилом помещении. Решением суда от 05.09.2018 г. она вселена в спорное жилое помещение, в связи с чем продолжает состоять в нем на регистрационном учете. По решению суда от 05.09.2018 г. она в службу судебных приставов не обращалась с исполнительным документом, поскольку ФИО1 родила еще одного ребенка, что затрудняет ее проживание в спорной квартире. Также ФИО2 пояснила, что как ребенок - сирота по месту учебы получает социальные выплаты, в случае снятия ее с регистрационного учета данные выплату прекратятся. Кроме того ответчик пояснила, что не утратила интерес к спорному жилому помещению, в настоящее время она обратилась в Министерство образования Красноярского края с заявлением о постановке ее на учет как ребенка-сироту, нуждающуюся в жилом помещении. После предоставления ей жилого помещения она снимется с регистрационного учета в спорной квартире добровольно.

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила о том, что ФИО1 является ее матерью, с ответчицей она не знакома, ФИО2 в их квартиру никогда не вселялась.

Законный представитель третьего лица ФИО6 с исковыми требованиями не согласилась, пояснила о том, что является опекуном несовершеннолетней ФИО5, также до совершеннолетия являлась опекуном ответчика ФИО2 На момент помещения ответчика в социально-реабилитационный центр, она была изъята из спорной квартиры. Истец ФИО1 поясняла ей, что не пустит детей в данную квартиру, хотя спорная квартира была закреплена за детьми. Также ФИО6 пояснила, что истец не открываем им дверь в спорной квартире.

Законный представитель третьего лица ФИО7 - ФИО9 пояснила о том, что ее опекаемый ФИО7 является братом ответчице и племянником истцу, при этом мальчик общается только с сестрами. С ФИО1 она встречалась только при снятии матери детей с регистрационного учета. Также ФИО9 пояснила о том, что ФИО7 зарегистрирован в жилом помещении <адрес>, в настоящее время у мальчика временная регистрация по ее месту жительства.

Представитель Администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 9), причины неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя администрации г. Ачиснка, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела.

В судебном заседании допрошенный свидетель <данные изъяты> Р.И. пояснила о том, что с ФИО1 она знакома давно, истец ранее проживала с ее отцом. Свидетель пояснила, что часто бывала в гостях у истца, в квартире истца проживают ФИО1 и ее дети, племянники истца в спорной квартире никогда не проживали. По причине большого количества лиц, зарегистрированных в квартире истца, у ФИО1 периодически возникает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свидетель <данные изъяты> Е.М. пояснила о том, что около 10 лет дружит с ФИО4, знакома с ее матерью, часто бывала в гостях у <данные изъяты>. Также свидетель пояснила, что ей известно о наличии у ФИО4 двоюродных сестер и братьев, но <данные изъяты> с ними никогда не общалась. ФИО10 пояснила, что ей не известно о вселении посторонних лиц в квартиру истца.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора Малиновской Р.А. о необоснованности заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пунктом 1 ст. 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно типовому договору № 636 найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда РСФСР от 19 декабря 1995 (л.д. 42-43), заключенному между АГМПО ЖКХ и ФИО11, последней предоставлено на основании ордера № 470 от 16.11.1993 г. жилое помещение по адресу <адрес>. В качестве членов семьи в договоре указаны сестра ФИО12 и дочь ФИО4

В соответствии со справкой ООО УК «Центр управления МКД» от 30.10.2019 г. (л.д. 4) в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО13, <данные изъяты> года рождения, ФИО1, <данные изъяты> года рождения, а также еще 3 человека.

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу <адрес> (л.д. 13) установлено, что в нем зарегистрированы с 1994 года ФИО14, с 03.08.2000 г. ФИО3, а также зарегистрирована ФИО4

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д 14) <данные изъяты> И.Н. и <данные изъяты> О.А. зарегистрировали брак, супруге присвоена фамилия ФИО15.

Из сообщения отдела опеки и попечительства Администрации г. Ачиснка от 09.12.2019 г. (л.д. 16) установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете как нуждающаяся в обеспечении жилым помещением как лицо из числа детей-сирот не состоит. Сохранность права пользования жилым помещением по адресу <адрес> за ФИО2 осуществлялось отделом опеки и попечительства администрации г. Ачинска до достижения ФИО2 совершеннолетия. На сегодняшний день сохранность права пользования жилым помещением осуществляется в отношении брата – ФИО7 и сестры ФИО5 Решением суда от 05.09.2018 г. ФИО2 вселена в жилое помещение по адресу <адрес>.

Заочным решением Ачинского городского суда от 07 июня 2010 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29).

Распоряжением Администрации г. Ачинска от 29.09.2010 г. № 2897-р (л.д. 30) ФИО6 назначена опекуном малолетних ФИО5 и ФИО2.

Согласно распоряжению Администрации г. Ачинска № 2709-р от 03.09.2010 года (л.д. 31) за малолетними ФИО5, ФИО2 закреплено жилое помещение по адресу <адрес>.

В соответствии с распоряжением Администрации г. Ачинска № 0364-р от 10.02.2017 г. (л.д. 33) установлен факт невозможности проживания несовершеннолетней ФИО2 в ранее занимаемом жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> связи с тем, что общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

Согласно сообщению Министерства образования Красноярского края от 22.12.2017 г. (л.д. 39) возвращены документы ФИО2 о постановке на учет в качестве ребенка, оставшегося без попечения родителей для обеспечения жилым помещением. Администрации г. Ачинска предложено обосновать факт невозможности проживания ФИО2 в жилом помещении.

Также судом установлено, что решением Ачиснкого городского суда от 28 ноября 2013 г. (л.д. 47-49) отказано в удовлетворении исковых требований ФИО11 к ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5 о признании утратившими, не приобретшими право пользования жилым помещением.

Кроме того заочным решением Ачинского городского суда от 05 сентября 2018 г. (л.д. 19-20) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселена в жилое помещение по адресу <адрес>. ФИО11 и ФИО4 обязаны не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>. Сторонами решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Также из акта проверки жилого помещения от 30.05.2019 г. (л.д. 17-18) установлено, что межведомственной комиссией Администрации г. Ачинска проведена плановая проверка жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в результате которой установлено, что санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения хорошее, имеется задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 68524,30 руб. В жилом помещении проживают ФИО2 по решению суда о вселении, ФИО11, ФИО4, ФИО16.

На основании изложенного, судом установлено, что при лишении матери ответчика родительских прав в отношении ФИО2, в том числе за последней было закреплено жилое помещение по адресу <адрес>. Не проживание ответчика в данном жилом помещении до совершеннолетия носило вынужденный характер, поскольку в отношении нее было установлено опекунство и ФИО2 проживала по месту регистрации опекуна.

Кроме того, решением суда от 05.09.2018 г. установлено, что по достижению ответчиком совершеннолетия, ФИО17 чинит ФИО2 препятствия в пользовании спорным жилым помещением, поскольку не предоставляет ключи от квартиры, что исключает возможность вселения ФИО18

Учитывая, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением по адресу <адрес> закреплено решением суда от 05.09.2018 г., срок предъявления исполнительного документа по которому не истек, а также учитывая подтвержденный в судебном заседании факт отказа истцом в возможности добровольного вселения ответчика в спорную квартиру, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика ФИО2 в жилом помещении носит вынужденный характер, ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и лиц, фактически в нем проживающих. Кроме того, ответчик ФИО2 на момент рассмотрения настоящего иска не приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является законной, в связи с чем исковые требования ФИО1 заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Заботина О.Л.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2019 г.