Решение № 2-4470/2024 2-4470/2024~М-3901/2024 М-3901/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-4470/2024

<номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ГСК <номер> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, которым просил признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж с погребом <номер>, площадью 25,3 кв.м, кадастровый <номер> находящегося по адресу: <адрес>, - в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО5, умершего <дата>.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ФИО1 является пользователем гаражного бокса с погребом <номер>, площадью 25,3 кв.м., кадастровый <номер>, расположенного на территории Гаражно-строительного кооператива <номер> по адресу: <адрес>. Право собственности в ЕГРН за ответчиком не зарегистрировано. Собственником вышеуказанного гаражного бокса являлся ФИО4, приходящимся родным дядей Истца (братом отца). В <дата> ФИО4 был внесен паевой взнос за указанный гаражный бокс. В период жизни ФИО4 и его родной брат ФИО5, являющийся наследником по завещанию, являлись владельцами автосервиса ООО «Корд-Авто», расположенного на территории Гаражно-строительного кооператива <номер> по адресу: <адрес>, <адрес>. Располагавшийся на территории гаражный бокс <номер> являлся складом автозапчастей, необходимым для обслуживания ООО «Корд-Авто». Несмотря на то, что гаражный бокс принадлежал ФИО4, вышеуказанным гаражным боксом ФИО4 и его родной брат ФИО5 пользовались наравне. <дата> ФИО4 умер. После его смерти нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО6 заведено наследственное дело <номер>. В период жизни ФИО4 было составлено завещание, удостоверенное <дата> Нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО6, реестровый <номер>, в пользу своего родного брата ФИО5, однако гаражный бокс <номер>, в состав наследственного имущества не вошел, т.к. права на него не были зарегистрированы в ЕГРН. ФИО5, после смерти своего брата ФИО4 принял наследственное имущество в виде гаражного бокса с погребом <номер>, площадью 25,3 кв.м., кадастровый <номер>, расположенного на территории Гаражно-строительного кооператива <номер>"по адресу: <адрес>А, в течение 6 (шести) месяцев с даты смерти произвел оплату членских взносов, платежей по электроэнергии, таким образом, приняв это имущество в качестве наследственного. <дата> ФИО5 умер. После смерти ФИО5 наследственное дело не открывалось, никто с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. Истец ФИО1 является родным сыном ФИО5. После смерти своего отца ФИО5 ФИО1 фактически принял наследственное имущество в виде гаражного бокса с погребом <номер>, площадью 25,3 кв.м., кадастровый <номер>, в течение 6 (шести) месяцев с даты смерти произвел оплату членских взносов, платежей по электроэнергии, таким образом, фактически приняв это имущество в качестве наследственного.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовал, извещен, его представитель по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ГСК <номер> – представитель не явился, о сути заявленных исковых требований, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено письменное мнение.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Раменского городского Совета народных депутатов от <дата>. <номер> организован Гаражно-строительный кооператив <номер>.

Постановлением Администрации <адрес><номер> от <дата>. ГСК-2 в бессрочное пользование отведен земельный участок, площадью 22 800 кв.м., о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № <номер>

Согласно справке председателя ГСК <номер> от <дата> гараж <номер> принадлежит ФИО4 на праве собственности, пай выплачен полностью.

<дата>г. ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

В период жизни ФИО4 было составлено завещание, удостоверенное <дата> Нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО6, реестровый <номер>, в пользу своего родного брата ФИО5, согласно которому ФИО4 завещал ФИО5 следующее имущество: доля в уставном капитале ООО «КОРД-АВТО»; квартира по адресу: <адрес>, <адрес>; дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>; гараж <номер>, находящийся по адресу: <адрес>.

Однако гаражный бокс <номер>, являющийся предметом спора в состав наследственного имущества не вошел, т.к. права на него не были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО5, после смерти своего брата ФИО4 принял наследственное имущество в виде гаражного бокса с погребом <номер>, площадью 25,3 кв.м., кадастровый <номер>, инвентарный <номер>, расположенного на территории Гаражно-строительного кооператива <номер> по адресу: <адрес> в течение 6 (шести) месяцев с даты смерти произвел оплату членских взносов, платежей по электроэнергии, таким образом, приняв это имущество в качестве наследственного.

<дата> ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно копии наследственного дела единственным наследником к имуществу ФИО4 является его брат ФИО5

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из п. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По содержащимся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты сведениям, наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось.

Однако, ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца ФИО4, поскольку пользовался его имуществом, осуществлял ремонт и нес бремя его содержания в течение установленного ст. 1154 ГК РФ срока принятия наследства.

При этом следует отметить, что <дата> вступил в силу Федеральный закон от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку правоустанавливающими документами подтверждается право наследодателя на спорный гараж, представленными документами подтверждается, что единственным наследником к имуществу ФИО8 СА.Б. является его сын ФИО1, других наследников не имеется, за истцом следует признать право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с погребом <номер>, площадью 25,3 кв.м., <номер>, инвентарный <номер>, расположенный на территории Гаражно-строительного кооператива <номер> по адресу: <адрес>

Решение является основанием регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>