Решение № 2-2274/2024 2-2274/2024~М-1649/2024 М-1649/2024 от 25 сентября 2024 г. по делу № 2-2274/2024

Дело 2-2274/2024 УИД 23RS0051-01-2024-002481-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 26 сентября 2024 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания Курганской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом, принадлежит ей на основании договора дарения от <дд.мм.гггг>. Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подтверждается записью <№> от <дд.мм.гггг>. В указанном жилом доме прописан ФИО2 с мая 2014 года. В принадлежащем ей домовладении ФИО2 прописал прежний собственник. Регистрация ФИО2 в ее домовладении нарушает ее права как собственника и создает неудобства, так как при оплате ЖКУ, оплата зависит от количества прописанных лиц, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, указав при этом, что исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте, о причине неявки суд не известил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, направил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия третьего лица.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный дом, принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от <дд.мм.гггг>.

Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подтверждается записью <№> от <дд.мм.гггг>.

ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме, что подтверждается отметкой о регистрации в домовой книге, а также представленной адресной справке ОМВД России по Тимашевскому району.

Ответчик ФИО2 фактически не проживает в жилом доме, имущества, принадлежащего ему в доме, не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются, договор найма жилого помещения или пользования с ним не заключался, прав проживания и пользования не имеет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации, то есть утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая, что в судебном заседании доводы, приведенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Председательствующий