Определение № 2-561/2017 2-561/2017~М-330/2017 М-330/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-561/2017

Дело №2-561/2017г <данные изъяты>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Балахна 26 апреля 2017г

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.

при секретаре Шориной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о расторжении договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного <дата> между ней и ФИО2

При рассмотрении дела истец ФИО1, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали, истец ФИО1 суду пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей дочерью.

Квартира № в <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает, принадлежала ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата>.

<дата> указанную квартиру она подарила своей дочери ФИО2 Данную сделку она совершила, чтобы дочери не пришлось в будущем, после ее смерти, ходить по нотариусам и оформлять квартиру, и чтобы избежать притязаний на квартиру иных наследников (жены и ребенка ее покойного сына ФИО4).

По условиям договора дарения за ней сохранено право пользования данным жилым помещением, в котором она проживает и зарегистрирована по настоящее время.

В январе 2017г дочь сообщила, что больна, что ей нужны деньги на лечение, и она намерена продать квартиру. За последние два месяца ответчик постоянно водит в квартиру посторонних людей для осмотра квартиры, угрожает ей выселением и физической расправой.

Полагает, что имеет место существенное изменение обстоятельств, из которых они исходили при заключении договора дарения.

На основании ст.ст. 450, 451 ГКРФ просит расторгнуть договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между ней и ФИО2, прекратить право собственности ответчика на указанную квартиру, возвратить квартиру в ее собственность.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена судебной повесткой.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя ФИО3, суд считает, что данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.

В соответствии с п.2 ст.452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как разъяснено в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от <дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452.

Согласно абзацу 2 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В материалах дела не имеется доказательств соблюдения ФИО1 досудебного порядка урегулирования спора, сама истец подтвердила факт несоблюдения ею досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем, настоящий иск подлежит оставлению без рассмотрения по правилам абзаца 2 статьи 222 ГПК Российской Федерации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 222, 331 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения по основанию, предусмотренному абз.2 ст.222 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы в Балахнинский городской суд.

п.п. Судья: подпись

<данные изъяты>

Подлинник определения находится в гражданском деле №2-561/2017г в Балахнинском городском суде Нижегородской области

<данные изъяты>: Судья:

Секретарь: