Решение № 2-1125/2019 2-1125/2019~М-1109/2019 М-1109/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-1125/2019

Дело № 2-1125/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.

при секретаре Подольской А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сокол о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Сокол о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №, кадастровый №, мотивировав требование тем, что с 27 апреля 2002 года является членом ГСК, в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж ввиду отсутствия ГСК в качестве зарегистрированного в налоговом органе юридического лица.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 05 сентября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска, пояснил, что в 2002 году вступил в гаражно-строительный кооператив № 100/3, паевые взносы выплачены им в полном объеме, в настоящее время кооператив не зарегистрирован в качестве юридического лица, председатель кооператива и бухгалтер в ГСК отсутствуют, в связи с чем, в установленном законом порядке не представляется возможным зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

Представитель ответчика Администрации г. Сокол в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности города Сокол не значится, разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится, разрешение дела оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал, что в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, назначением нежилое, площадью 24,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ГСК №, гаражный бокс №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Постановлением главы самоуправления Сокольского муниципального района Вологодской области от 27 апреля 2002 года № ФИО1 на праве аренды сроком на 11 месяцев предоставлен земельный участок для строительства гаража-бокса в кирпичном исполнении в ГСК № по <адрес>, бокс №.

На основании указанного постановления 27 апреля 2002 года Советом самоуправления Сокольского муниципального района (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения, согласно которому истцу предоставлен земельный участок общей площадью 24 кв.м. для гаражного строительства в ГСК №, бокс № по <адрес> (пункт 1 договора), срок действия договора определен в 11 месяцев (пункт 2).

Согласно техническому паспорту на гараж от 07 февраля 2011 года его площадь составляет 24,4 кв.м., правообладатель – ФИО1

Согласно данным Межрайонной ИФНС России № 9 по Вологодской области от 10 сентября 2019 года деятельность Гаражно-строительного кооператива «ГСК №» прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 17 сентября 2019 года сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № в ГСК № по <адрес> и земельный участок под ним отсутствуют.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд, оценив представленные истцом доказательства принадлежности ему гаражного бокса, учитывая, что ФИО1 фактически владеет и пользуется гаражным боксом, другие претенденты на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности на бокс является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс общей площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2019 года.

Судья С.Н. Мокиевская