Решение № 2-841/2024 2-841/2024~М-700/2024 М-700/2024 от 8 января 2025 г. по делу № 2-841/2024

Дело № 2-841/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» января 2025 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Дунаевой Е.В.,

при секретаре Исламовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кунашакского муниципального района о признании незаконным отказ в предоставлении земельного участка в собственность, возложении обязанности предоставить земельный участок в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании незаконным отказ от ДД.ММ.ГГГГ года № о передаче земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: <адрес> в собственность ФИО1; об обязании передать ей в собственность земельный участок площадью 906 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 являлся собственником жилого дома общей площадью 59,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1 408 кв.м. и фактически находящимся в пользовании с 1989 года земельного участка площадью 2 314 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 1 408 кв.м. После смерти супруга она оформила наследство на объекты недвижимости и обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ и площади земельного участка. Согласно межевого плана площадь земельного участка составляет 2 314 кв.м., т.е. фактическая площадь земельного участка больше площади указанной в сведениях ЕГРН. Она обратилась в Администрацию Кунашакского муниципального района о предоставлении земельного участка площадью 906 кв.м. в собственность, поскольку указанный земельный участок более 35 лет находится в пользовании семьи.

Руководителем Управления имущественных и земельных отношений ДД.ММ.ГГГГ дан ответ об отказе в передаче земельного участка площадью 906 кв.м. в собственность. Считает отказ незаконным, поскольку с 1989 года и по настоящее время ее семья она пользуется земельным участком площадью 2 314 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрация Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

3 лицо - представитель Администрации Кунашакского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

ФИО3, ФИО4 (соседние землепользователи), привлеченные в качестве 3 лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы Кунашакской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлены предельно допустимая норма предоставления земли в собственность с учетом имеющихся возможностей и генерального плана застройки населенных пунктов в <адрес> - до 15 соток.

Согласно выписки из похозяйственной книги выданной Администрацией Кунашакского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 1 408 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Управлением Федеральной службы по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1 408 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выдан Администрацией Муниципального образования «Кунашакское сельское поселение» <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданного Отделом ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1 408 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кунашакского муниципального района, свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кунашакского муниципального района.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 59,9 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кунашакского муниципального района, свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кунашакского муниципального района.

В результате инвентаризации земель в <адрес> проведенной предприятием «Уралмаркшейдерия» ДД.ММ.ГГГГ г. и согласно землеустроительного дела определены границы земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно геоданных площадь земельного участка кадастровый №, адрес <адрес> составила 2 193 кв.м., землепользователем указан ФИО2

Согласно декларации (заявления) ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка кадастровый № в районный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, ФИО2 используется в настоящее время земельный участок площадью 2 193 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно межевого плана составленного кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 1 408 кв.м., фактическая площадь земельного участка составляет 2 314 кв.м.

Согласно ст.3 п.9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10. 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО1 пользовались земельным участком площадью 2 314 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования по адресу: <адрес> до введения в действие Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что подтверждается материалами инвентаризации земель <адрес> проведенным предприятием «Уралмаркшейдерией», землеустроительным делом, где определены границы земельного участка по координатам точек границ землепользования, кадастровый № адрес участка: <адрес>, землепользователь ФИО2; декларацией (заявления) ФИО2 о факте использования земельного участка кадастровый № в районный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству земельного участка площадью 2 193 кв.м. по адресу: <адрес>.

Спора по границам земельного участка не имеется, в своих заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ смежные землепользователи ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что спора по границам земельного участка между ними не имеется.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать незаконным отказ администрации Кунашакского муниципального района о передаче земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и возложить обязанность на ответчика передать истцу земельный участок площадью 906 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным отказ Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района о предоставлении земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: <адрес> собственность ФИО1, оформленное письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Возложить обязанность на Администрацию Кунашакского муниципального района предоставить в собственность ФИО1 (паспорт серия № №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №).) земельный участок кадастровый № площадью 906 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Е.В. Дунаева