Решение № 2-426/2017 2-426/2017~М-347/2017 М-347/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-426/2017

Дело № 2-426/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года гор. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Луганцевой Ю.С.,

при секретаре Птицыной Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого района о признании жилого помещения переданным в собственность в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого района о признании жилого помещения переданным в собственность в порядке бесплатной приватизации. В обоснование иска ссылался на то, что в <данные изъяты> году истцу была предоставлена квартира №<адрес> никакие документы на квартиру ему не выдавались. В настоящее время истец решила приватизировать квартиру, но узнала, что квартира на балансе администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого района и балансе администрации Елецкого муниципального района Липецкой области не состоит, что препятствует приватизации во внесудебном порядке. На основании вышеизложенного просит признать за ней право собственности на квартиру №<адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела в установленном законе порядке, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрация сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области глава сельского поселения ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Третье лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска на стороне истца ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, представители нотариальное согласие на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <адрес> указали, что принимать участие в приватизации указанной квартиры отказываются.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 18 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статей 2 данного закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В нарушение ст. 18 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилищный фонд совхоза «Светлый путь» ни администрации Елецкого района, ни впоследствии администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области, на территории которых расположена спорная квартира, не передавался и указанными ответчиками не принимался.

В реестрах муниципальной и государственной собственности спорная квартира не значится, что подтверждено сообщениями Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№, администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№, администрации Елецкого муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ №№

Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждено Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ г.

При этом, из технического паспорта на спорное жилое помещение усматривается, что общая его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., сведения о самовольной перепланировке отсутствуют, к категории жилья, которое не подлежит приватизации в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указанное жилое помещение не относится.

Квартира согласно выписки из ЕГРН поставлена на кадастровый учет под номером 48:07:1160403:243.

Согласно представленной суду выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г. истец ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ г.

Брак между ФИО2 и ФИО8 расторгнут на основании решения Елецкого районного судебного участка №1 от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено свидетельством о расторжении брака I-РД №№

Как видно из решения Елецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. Еремеев С.Н. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Доводы представителя истца ФИО3 о том, что вселение истца в спорную квартиру было произведено в установленном законом порядке, подтверждены справкой администрации сельского поселения Федоровский сельсовет о том, что основанием вселения в спорную квартиру являлось письменное разрешение на вселение от предприятия, на балансе которого находился совхоз «Светлый путь», а также тем, что истец зарегистрирована в ней около 30 лет и до настоящего времени проживает в спорной квартире с членами своей семьи, исполняя все обязанности нанимателей по договору социального найма.

Таким образом, на отношения по пользованию в настоящее время занимаемым истцом жилым помещением в силу закона распространяются нормы о договоре социального найма, истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Из материалов дела также следует, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, зарегистрированными в квартире, дано нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры на истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иные лица в спорной квартире не зарегистрированы, что подтверждены выпиской из домовой книги и лицевого счета.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Вместе с тем, с учетом заявления истца, просившей отнести судебные издержки на счет стороны истца, суд считает возможным не взыскивать судебные расходы с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Удовлетворить иск ФИО1 ФИО11 к администрации сельского поселения Федоровский сельсовет Елецкого района о признании жилого помещения переданным в собственность в порядке бесплатной приватизации

Признать за ФИО1 ФИО11 собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке бесплатной приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 ФИО11 право собственности на квартиру №5 <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.

Председательствующий Ю.С. Луганцева

Решение изготовлено в окончательной форме 03 июля 2017 года.

Председательствующий Ю.С. Луганцева