Решение № 2-1312/2021 2-1312/2021~М-477/2021 М-477/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-1312/2021

Дело № 2-1312/2021

76RS0013-02-2021-000479-80

Мотивированное
решение изготовлено 26 марта 2021 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

с участием прокурора Холиновой Н.А.,

при секретаре Поткиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 марта 2021 года в г. Рыбинске гражданское дело по иску Рыбинской городской прокуратуры в интересах Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности поселения на невостребованную долю,

установил:

Рыбинская городская прокуратура в интересах муниципального образования Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права собственности ФИО на земельную долю в размере 5,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на указанное недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка по вопросу соблюдения земельного законодательства при использовании земель сельскохозяйственного назначения.

В ходе проверки установлено, что постановлением Объединенной администрации города Рыбинска и Рыбинского района от 26 августа 1994 года № членам – пайщикам ТОО «<данные изъяты>» на праве собственности были предоставлены земельные доли (паи) из состава земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в границах Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области.

К числу членов-пайщиков товарищества отнесен ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. Размер причитающегося ему пая в земельном участке с кадастровым номером № составил 5 га в земельном участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. При жизни данной земельной долей не распорядился, за подтверждением права собственности на недвижимое имущество в органы государственной регистрации прав не обратился. На момент смерти проживал в с. <адрес>. После его смерти наследственное дело не заводилось.

Длительное неиспользование земельных участков сельскохозяйственного назначения приводит к снижению плодородия почвы, зарастанию участков сорной травой, деревьями и кустарниками. За данные земли не вносится соответствующая плата, что отрицательно влияет на бюджет.

В судебном заседании истец - прокурор Холинова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо администрация Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Направила в суд письменное ходатайство, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Положениями статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Как видно из дела, постановлением Объединенной администрации г. Рыбинска и Рыбинского района Ярославской области № от 26 августа 1994 года за членами-пайщиками ТОО «<данные изъяты>» закреплены на праве собственности земельные доли (паи). К числу данных лиц отнесена ФИО., ДД.ММ.ГГГГ. Размер пая ФИО составил 5 га в праве общей долевой собственности.

Во исполнение установленной Законом об обороте земель сельхозназначения процедуры, администрацией Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области составлен и опубликован в выпуске еженедельной газеты Рыбинского района Ярославской области «<данные изъяты>» № от 2 февраля 2018 года список лиц, чья земельная доля может быть признана невостребованной. В указанный список включен ФИО

В публикации разъяснено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе в течение трех месяцев с момента публикации представить в письменной форме возражения в администрацию Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области. Собственники невостребованных земельных долей вправе заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В выпуске газеты «<данные изъяты>» № от 27 апреля 2018 года сообщено, что общее собрание по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, состоится 14 мая 2018 года в 10:00 часов по адресу: <адрес>

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области от 2 июня 2018 года № утвержден список лиц с невостребованными земельными долями, к числу данных лиц отнесен ФИО

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания собственников земельных долей ТОО «<данные изъяты>» от 19.06.2003 земельная доля площадью 5 га равна 1/372 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Доказательств того, что при жизни ФИО распорядился выделенной ему долей в земельном участке с кадастровым номером № в дело не представлено. В ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. На момент смерти ФИО проживал в селе <адрес>

После смерти ФИО наследственное дело не открывалось.

Порядок признания спорной доли невостребованной, предусмотренный Законом об обороте земель сельхозназначения, соблюден.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, прекращении права собственности ФИО на земельную долю в размере 5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> и признании на нее права собственности муниципального образования Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю размером 5 га равную 1/372 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю размером 5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская.