Решение № 2-840/2021 2-840/2021~М-790/2021 М-790/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-840/2021

Дело № 2-840/2021 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Гуляевой Л.В.,

при секретаре Павловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по заявлению муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар» в лице Администрации города Кудымкара о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Муниципальное образование «Городской округ – город Кудымкар» в лице Администрации города Кудымкара обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Заявление мотивировано тем, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника, является бесхозяйным, ДД.ММ.ГГГГ оно было принято на учет как бесхозяйный, в течение года с момента постановки объекта на учет никто о своих правах на объект не заявил, спор о праве отсутствует.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство строительства Пермского края, Министерство по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что передаточный акт о передаче помещений общежития в собственность муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар Администрацией города Кудымкара подписан не был, после чего приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден передаточный акт в одностороннем порядке, однако в казну муниципального образования имущество, указанное в акте, принято не было.

Представитель заинтересованного лица Министерства по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на балансе Министерства по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится, возражений по заявлению не имеет.

Представитель заинтересованного лица Министерства строительства Пермского края в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в Министерстве строительства Пермского края отсутствуют сведения, значился ли в перечне объектов специализированного жилищного фонда спорный объект, в соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса РФ в специализированный жилищный фонд включаются только жилые помещения.

Представитель заинтересованного лица Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменных пояснениях указал, что в реестре государственной собственности Пермского края сведения о нежилом помещении не учитываются, в связи с чем Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края не возражает против заявленных требований

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермского крае в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительные причины неявки и возражения по существу заявленных требований в судебное заседание не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории Муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар» находится объект недвижимости – нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче имущества в муниципальную собственность» из оперативного управления Краевого государственного автономного учреждения «Управление общежитиями Пермского края» в состав казны Пермского края изъято имущество согласно приложению к настоящему приказу, данное имущество

передано безвозмездно в собственность муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

Как следует из приложения к приказу, в муниципальную собственность муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» передавались жилые помещения и места общего пользования, в т.ч. на 1 этаже под №, расположенные по адресу: <адрес>.

Передаточный акт имущества (жилых помещений и мест общего пользования, расположенных по адресу: <адрес>) Администрацией города Кудымкара подписан не был.

Вместе с тем приказом Агентства по управлению имуществом Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № в одностороннем порядке утвержден передаточный акт данного имущества, однако в казну муниципального образования «Городской округ - город Кудымкар» оно принято не было.

До ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав на нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, значащееся на поэтажном плане здания на 1 этаже под №, в Бюро технической инвентаризации не производилась.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии данного нежилого помещения на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости с присвоением кадастрового номера №

В реестре муниципальной собственности, государственной собственности РФ и Пермского края нежилое помещение не значится, в перечне специализированного жилищного фонда Пермского края оно также не числится, поскольку относится к нежилым помещениям.

Со дня постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года, никто из заинтересованных лиц о своих правах на него не заявил. В настоящее время его собственник отсутствует, право собственности в отношении объекта недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о каких-либо правопритязаниях в отношении спорного нежилого помещения, суд приходит к выводу о том, что указанный объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, в связи с чем считает необходимым заявление удовлетворить и признать за муниципальным образованием «Городской округ – город Кудымкар» право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар» в лице Администрации города Кудымкара удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар» на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – Л.В. Гуляева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>