Решение № 2-4205/2018 2-4205/2018 ~ М-3052/2018 М-3052/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-4205/2018

Дело № 2-4205/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 июня 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4

В судебном заседании представитель ФИО2 на иске настаивал, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО3 (...), ФИО5 (...) и ФИО6 (ныне - Семисенко) А.В. ...).

Вступившим в законную силу 08.12.2014 решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 06.10.2014 по гражданскому делу № 2-752/2014 с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана невозвращенная сумма займа в размере 1 500 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 245 437 рублей 50 копеек, судебные расходы в размере 11 000 рублей. Также решением суда от 06.10.2014 с ФИО3 взыскана государственная пошлина в доход государства в сумме 16 927 рублей 18 копеек.

Вступившим в законную силу 20.06.2016 определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 11.12.2015 изменен способ исполнения решения Сыктывкарского городского суда от 06.10.2014 по делу № 2-752/2014; обращено взыскание на ... в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., принадлежащую ФИО3, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 2 016 000 рублей.

Постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г. Сыктывкару № 2 УФСС по Республике Коми от 23.11.2017 в рамках исполнительного производства № 103363/15/11025-ИП, возбужденного на основании решения суда от 06.10.2014, ФИО2 передано не реализованное в принудительном порядке имущество должника – ФИО3 в виде ... в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...

** ** ** в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО7 на ... в праве на указанное жилое помещение.

Также ФИО5 принадлежит ... в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Оставшаяся ... в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение принадлежит Семиненко (ранее – ФИО6) А.В.

ФИО2 в период с ** ** ** принадлежала ... в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Данная доля в результате дарения ** ** ** перешла в собственность ФИО3 Впоследствии на нее было обращено взыскания определением суда от 11.12.2015 в составе принадлежащей на тот момент ФИО3 ... в праве.

Таким образом, в настоящее время ответчики какими-либо самостоятельными правами на спорное жилое помещение не обладают.

В настоящее время в спорном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: ФИО2 ** ** **), его мать – ФИО3 (** ** **) и его брат – ФИО2 (с ** ** **).

Как следует из содержания искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг они не производят.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Учитывая, что переход права собственности на имущество от одного лица к другому влечет прекращение всех прав предыдущего правообладателя и членов его семьи по владению и пользованию отчужденным имуществом, право пользования ФИО3 и ФИО2 жилым помещением по адресу: ... прекратилось.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В целях защиты права истца как собственника жилого помещения, ответчики подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО2 жилым помещением по адресу: ...

Снять ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...

Разъяснить, что ответчики в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считают заочное решение суда неправильным.

Судья - Д.А. Паншин